杭州二手房上城收益榜

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杭州二手房上城收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；同时分布有5所幼儿园、3所小学和2所医院，教育资源与基础医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，整体居住体验均衡，无明显短板。

约 30635 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能提供基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主满意度较高。

约 158618 元/m²

万银双子中心

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 75992 元/m²

斗富二桥6号

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1公里内有地铁2号线与4号线换乘站，3公里范围内有2个大型购物中心，基础商业配套较为齐全，能满足日常采买。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

环城东路小区

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源方面，3km内有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 27815 元/m²

西湖国贸中心

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 40033 元/m²

神州白云大厦

33.56-271.00㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14312 元/m²

绿城元福里

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 99047 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间规划尚可，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出基本的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力表现稳定。

约 12891 元/m²

广宇·元华公寓

154.00-246.64㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 94556 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14725 元/m²

紫晶商务城

27.40-204.30㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为密集，但公共区域维护尚可，居住环境基本整洁。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 16139 元/m²

海潮望月城

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 114037 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间较为有限，内部环境整洁度尚可，绿化景观养护基本到位，营造出尚可的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，日常管理有序，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 87059 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 31597 元/m²

华成国际发展大厦

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性态势，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。

杭州来福士中心-T1幢天御

291.54-377.94㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 65116 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，日常维护与安保响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。

约 15588 元/m²

时间国际(环站北路)

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16232 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 16359 元/m²

世包国际中心

64.00-215.93㎡

该小区整体居住体验表现卓越，位于成熟核心区域。小区建筑布局合理，楼栋间距控制得当，为居民提供了宽敞舒适的公共活动空间。内部环境整洁美观，绿化景观经过精心设计和定期养护，营造出高品质的宜人居住氛围。物业服务专业高效，能够全面履行各项管理职责，响应迅速。小区周边生活配套极为完善，交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富集中，极大提升了日常生活的便捷性与品质。在房产市场中，该小区获得了业主和市场的高度认可，二手房交易活跃，资产保值增值能力突出。

约 30447 元/m²

海潮御品公寓

115.00-169.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。建筑布局合理，楼间距和公共活动空间充足，小区内部环境整洁有序，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时。生活配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力。

约 102193 元/m²

中豪国际商业中心

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 19501 元/m²

向江来时代中心

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，内部环境维护得当，居住环境舒适。小区物业服务表现良好，能够提供较为完善的管理。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 25013 元/m²

大学路新村

小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队专业，能够履行合同约定的基本职责并提供快速响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。从市场数据看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场口碑呈现中性偏正面态势。

约 31590 元/m²

51.94-203.57㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26025 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁度尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业团队能够履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修等服务，响应和处理常规问题。小区地理位置尚可，周边具备基础生活配套设施，能够支撑居民的日常生活需要。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度一般，二手房市场交易流通性尚可，资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。

滨江·华家池

118.37-278.00㎡

该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过日常养护，整体居住舒适度有保障。物业团队能够履行基础的保洁、安保与维修职责，服务响应在常规范围内，基本满足业主的日常管理需求。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖居民的基本购物与生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定。

约 77696 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，居住舒适度有保障。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 35702 元/m²

滨江新城时代广场

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17931 元/m²

36.00-102.97㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间设置得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，园林绿化定期维护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活服务需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。

约 18729 元/m²

136.46-231.96㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常维护、安保等基本服务职责，保障了社区的正常运转。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与出行需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 119888 元/m²

浙商国际中心

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对紧凑。物业服务水平卓越，服务团队专业高效。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14956 元/m²

恒祺.克拉天玺

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁与公共设施维护，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了较为正面的业主评价，交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务与便利性方面均表现均衡的居住选择。

约 20098 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力符合市场预期。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗配套则有三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

德信·御临云峰

该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本达标，居住舒适度尚可。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性表现稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。

约 59267 元/m²

闻潮一品公寓

136.65-208.68㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 145548 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 53208 元/m²

177.11-177.98㎡

该小区整体居住体验表现良好，处于市场主流偏上水平。建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，为公共活动提供了充足空间。小区内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造了舒适的居住氛围。物业团队服务响应及时，能够有效履行日常保洁、安保和公共设施维护等职责。周边生活配套成熟完善，能够充分满足居民的日常采买与多样化生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持活跃，是区域内性价比较高的选择。

约 42806 元/m²

新城市广场A座

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域保洁、安保巡逻与设施维护，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足居民多样化的日常需求，生活便利性表现卓越。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，价格走势与区域平均水平基本同步，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 15365 元/m²

圣奥中央商务大厦

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间感适中，内部环境整洁，绿化景观得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价以中性偏正面为主，其房产价值展现出一定的稳定性。

开元路小区

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，两者均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 42187 元/m²

仁恒滨江园

190.00-250.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队能够较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。小区地理位置优越，周边配套设施相对成熟完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，是预算有限下的务实选择。

约 148176 元/m²

华润置地悦郡城

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共区域维护得当，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 28197 元/m²

金地玖峰汇湾汇公寓

89.00-146.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，有助于维护和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 47810 元/m²

41.00-239.82㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 35897 元/m²

该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋布局合理，为公共区域预留了充足空间，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心和多个社区商业，购物选择丰富；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区约5%，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 15872 元/m²

小区整体居住体验良好，综合评分8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应迅速。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便捷；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，周边3km内有2所二甲以上医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内领先周边同类产品约5%，成交活跃度较高，在二手房市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 38385 元/m²

香榭商务大厦

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本职责，提供可靠的安保服务与及时的维修响应，服务态度较为专业，社区氛围和谐。小区地理位置较为优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得关注。