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海潮望月城|潮印

杭州上城区三房销售面积榜第1名
114036 元/m²
好房点评得分 7.7
8.1 品质
9.8 居住
6.0 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  海潮望月城|潮印
7.7
小区综合评分
8.1
品质
9.8
居住
6.0
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作,服务态度中规中矩。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度较高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.1
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.70,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.31远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1.00:1.47设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司,物业费为6.85元/平米/月,物业服务团队专业高效,不仅严格履行合同约定的各项职责,且在服务响应速度、处理质量及人性化关怀方面均表现出色,能主动发现并解决潜在问题,持续提升业主的居住满意度。
生活便利 6.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离莫邪塘地铁站364米(在建18号线、7号线),距离城站地铁站A1口497米(1号线),距离城站地铁站A3口541米(1号线),同时周边有城站火车站(地铁A1口)(公交站)、城站火车站(地铁A3口)(公交站)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套方面,周边有全家便利店(江城路店)等,能满足日常采买需求。教育配套有杭州市勇进实验学校(海潮路校区),距离488米。医疗配套完善,周边有上城区望江街道社区卫生服务中心、杭州全景麒麟门诊部、上海大学医学院附属杭州全景医学影像诊断中心、桐君堂国医馆(城站馆)、浙江大学医学院附属第二医院眼科中心视光中心等医疗机构,便民可达。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 114036元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 364户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息