上海二手房闵行金虹桥活跃榜

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上海二手房闵行金虹桥活跃榜

买房必看的专业榜单

107.88-185.46㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与板块平均水平相当，流通性尚可，展现出一定的市场认可度与保值能力。总体而言，这是一个在居住品质、生活服务与配套设施方面表现相对均衡，性价比较为突出的选择。

约 58246 元/m²

89.25-121.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理。绿化环境基础，提供了基本的休闲空间。停车配置相对紧张，能够满足部分住户需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务专业规范，能够保障日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常一站式生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主认可度良好，整体居住体验均衡，是注重生活便利性与综合性价比的购房者值得考虑的选择。

约 59478 元/m²

58.42-187.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富；教育资源与医疗配套均较为成熟，能满足家庭基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力较强，成交活跃度尚可。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、管理规范的优质小区。

约 64358 元/m²

68.03-142.21㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑正面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与便利性，是区域内的优质选择。

约 51964 元/m²

奥玎宫廷别墅

335.00-405.48㎡

该小区综合表现优秀，处于市场中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间与绿化景观能充分满足居民的休闲活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等各项职责，管理规范有序。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施丰富且品质较高，日常需求能得到充分满足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳健，保值增值能力突出，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其居住品质和综合价值，是追求高品质生活的优选。

约 76548 元/m²

193.65-227.68㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细。建筑年代相对较新，外立面与公共设施保持领先状态。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源覆盖全龄段，医疗配套能够满足需求，休闲娱乐选择众多。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产价值得到市场高度认可。

约 123203 元/m²

虹梅路2806弄小区

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育及休闲配套较为丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其综合性价比得到一定认可，是区域内一个较为均衡的居住选择。

约 42552 元/m²

140.67-194.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现优秀，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是性价比较高的务实选择。

约 99990 元/m²

金汇·华光城

78.86-290.37㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置略显紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于基础水平。市场口碑方面，业主评价总体偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 61643 元/m²

风度国际生活广场

53.77-216.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。

约 80239 元/m²

吴中路1001弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有中学配套。医疗资源方面，周边有专科医院和牙科诊所。市场口碑方面，小区二手房市场表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度总体良好。

约 44348 元/m²

72.25-251.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制良好，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 98859 元/m²

吴中路830弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求。教育资源在周边有一定分布，医疗配套相对齐全。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾实用性与性价比的选择。

约 46362 元/m²

72.42-132.22㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与餐饮需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 49694 元/m²

113.00-227.00㎡

该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间体验相对舒适。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务达到市场主流标准，能够提供基础保障。生活便利性表现出色，周边配套较为成熟，教育资源丰富，商业氛围浓厚。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与流通性均处于可接受范围，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 80638 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑方面，其价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度相对较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。

约 69684 元/m²

龙柏西郊公寓

67.77-202.77㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋间距合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，资产保值增值能力得到市场认可。

约 54074 元/m²

86.76-131.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，生活配套成熟便利，交通出行便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性处于区域中等水平，是注重生活便利性和性价比的务实选择。

约 54625 元/m²

113.01-266.17㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但楼栋布局经过规划，公共活动空间尚可。绿化环境经过一定设计，植被覆盖度尚可，日常维护基本到位，整体居住氛围较为成熟。物业服务水平良好，团队能够履行基本职责，在社区秩序维护和日常服务响应方面表现可靠。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟多样，能够满足日常生活需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 66285 元/m²

41.87-152.89㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住空间与绿化环境处于合理范围。物业服务水平卓越，能够提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，日常采买与休闲需求能够得到较好满足。教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖，市场流通性表现尚可。

35.87-143.32㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，能够满足多数居住需求。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为成熟，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，这是一个居住基本面扎实、生活配套成熟且性价比尚可的务实选择。

约 54113 元/m²

金汇花园四街坊

78.78-160.12㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能履行基本职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性良好。

约 55869 元/m²

虹鹿花苑第一公寓

58.45-165.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平一般，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为成熟，商业、教育及医疗配套相对齐全，能够支撑日常生活所需。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场流通性和保值能力，业主反馈中性偏正面，整体资产价值相对稳定。

约 55919 元/m²

65.06-177.23㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质选择。小区容积率适中，楼间距和采光条件良好，绿化环境营造出宜人的居住氛围。建筑年代相对较新，整体维护状况不错，居住舒适度较高。物业服务水平专业，社区管理规范有序。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟完善，能够充分满足日常多元化的生活需求。市场口碑良好，资产流通性和保值能力均表现出稳健态势。

约 73760 元/m²

古北恒盛苑

55.00-218.17㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，能提供一定的公共活动空间和视觉舒适度。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务由专业物业公司负责，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性是其显著优势，公共交通出行非常便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟丰富，能够充分满足各类生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性也处于可接受范围，是注重生活便利性的务实选择。

约 85020 元/m²

41.90-110.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性是其核心优势，周边交通、教育、商业等基础配套较为齐全，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内表现尚可，业主评价对其地段与便利性认可度较高。

约 43784 元/m²

吴中路940弄小区

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源便利，休闲设施丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。

约 46166 元/m²

流晶逸彩虹华苑

56.96-190.11㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境维持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 59072 元/m²

89.15-259.67㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足日常需求，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主认可度较高，展现出一定的市场竞争力。

约 57131 元/m²

吴中路870弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全，休闲设施基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主整体满意度处于一般水平。

约 48286 元/m²

虹梅路2759弄小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了保障，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 49143 元/m²

嘉富丽苑(黄桦路)

47.02-173.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁有序。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，在二手房市场具备良好的保值能力。

约 57979 元/m²

60.81-134.63㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，提供了相对舒适的公共空间。停车配置较为充足，管理有序，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育及医疗配套均较为成熟和完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，整体性价比得到一定认可。

约 63452 元/m²

126.33-161.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部公共空间与整洁度尚可，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样，基础教育资源与医疗配套能够满足基本需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。

约 48134 元/m²

荣信·虹桥世嘉

63.00-353.06㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的安保和及时的维修响应。生活便利性极为突出，周边公共交通网络发达，商业和医疗配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

约 91488 元/m²

龙柏香榭苑

49.86-146.29㎡

该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足基本教育需求，医疗配套完善，保障了居民健康需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 68869 元/m²

43.09-208.43㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。绿化环境良好，日常维护到位，整体整洁度令人满意。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源相对充足，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，保值能力与区域市场基本持平，是预算有限下性价比较为务实的选择。

约 47357 元/m²

53.84-106.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能够提供及时的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，具备一定的资产保值能力。

约 49388 元/m²

107.79-170.23㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务团队能履行基本职责，响应和处理能力在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是性价比较为均衡的选择。

约 55122 元/m²

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常理想，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细到位。物业服务专业高效，安保与维修响应极为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源齐全完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备较强的市场认可度与流通性。整体而言，这是一个居住体验舒适、配套高度成熟、物业服务卓越的优质社区。

约 87347 元/m²

58.89-176.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本能够满足日常需求，但整体居住密度偏大。物业服务水平有待提升，能够维持社区基本运行，但在响应效率和服务深度方面存在不足。生活便利性是该小区的显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套齐全且成熟度高，日常采买与出行非常便利。市场口碑呈现中性态势，房产保值能力与区域平均水平相当，市场流通性处于中等水平，业主评价总体务实，认可其作为成熟社区的基本价值。

约 58327 元/m²

古北中央公园

39.10-110.75㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平优异，能高效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富成熟，能满足居民多元化需求。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的务实选择。

约 51160 元/m²

107.64-137.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，资产保值增值能力值得信赖。

约 64219 元/m²

金虹桥·东苑怡和园

48.84-201.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与市场流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 64018 元/m²

49.91-123.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足日常需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是一个兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 70117 元/m²

龙柏四季花园

72.00-179.16㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，社区绿化养护到位。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，日常采买与休闲需求能得到充分满足。教育资源选择较多，医疗配套基本齐全。市场口碑整体正面，业主普遍认可其地段价值与生活配套，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的优选。

约 80122 元/m²

吴中路970弄小区

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度宽松，整体环境舒适宜人。绿化环境良好，社区内绿植覆盖充分，提供了优质的公共活动与休憩空间。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的基础服务。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均极为丰富成熟，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和流通性均处于市场可接受范围，是注重生活便利性、居住舒适度和高品质服务的理想选择。

约 45676 元/m²

东苑古北尚郡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买便利；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 95381 元/m²

万源新城南区

48.48-127.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广；商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66396 元/m²