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克而瑞好房评测 金汇福邸
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,建筑密度相对紧凑,但楼栋布局经过规划,公共活动空间尚可。绿化环境经过一定设计,植被覆盖度尚可,日常维护基本到位,整体居住氛围较为成熟。物业服务水平良好,团队能够履行基本职责,在社区秩序维护和日常服务响应方面表现可靠。生活便利性是其显著优势,公共交通网络覆盖良好,商业配套成熟多样,能够满足日常生活需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现稳健,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.4
居住服务 8.3
生活便利 9.3
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 66285元/m²
- 户型面积 113.01-266.17m²(2-3居)
- 物业公司 宝虹物业
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 235户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 266.17㎡
周边信息

上海闵行金虹桥活跃榜第19名