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克而瑞好房评测 天鸿公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,居住密度适中,绿化环境良好,提供了相对舒适的公共空间。停车配置较为充足,管理有序,能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业服务水平良好,能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边交通、商业、教育及医疗配套均较为成熟和完善,日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,其价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可,整体性价比得到一定认可。
小区品质 8.6
居住服务 8.7
生活便利 9.1
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 63452元/m²
- 户型面积 60.81-134.63m²(1-3居)
- 物业公司 上海东莲物业管理有限公司
- 物业费用 1.65-1.7元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 460户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 63.4㎡
周边信息

上海闵行金虹桥收益榜第29名