杭州二手房滨江一桥南收益榜

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杭州二手房滨江一桥南收益榜

买房必看的专业榜单

柳岸晓风公寓

160.00-194.42㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 126554 元/m²

金门·文耀大厦

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

89.00-410.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化景观得到定期维护。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育及医疗等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场表现稳定，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 83907 元/m²

E+青年公寓金莱街店

世茂之西湖

35.01-255.88㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围较为和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 67491 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。停车配置相对紧张，建筑年代适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。

约 18038 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务，响应速度处于可接受范围。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的务实选择，二手房市场交易保持一定的活跃度。

约 22003 元/m²

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。绿化率达标，环境整洁度能满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围。周边拥有基础商业配套，能满足日常采买，但缺乏高品质或多样性选择。教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学。医疗配套有2所综合医院。从市场表现看，小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 35728 元/m²

40.07-127.10㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 33205 元/m²

83.00-270.00㎡

该小区整体表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业与医疗资源完备。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 46801 元/m²

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，能够提供较为规范的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足基本购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36905 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区表现稳定，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 31838 元/m²

该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 37156 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，但公共区域管理有序，小区内部环境整洁，居住环境基本舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22542 元/m²

中海·钱塘山水

39.66-259.27㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备了满足日常所需的基本生活配套，居民生活较为便利。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 46763 元/m²

50.83-153.00㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业管理团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。

约 38652 元/m²

47.54-156.50㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 30943 元/m²

华盛达广场

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应速度处于可接受范围，服务态度中规中矩。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基础生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。

79.63-158.13㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化率35%，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线和4号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是区域内性价比较高的选择。

约 25517 元/m²

49.00-106.54㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 30025 元/m²

绿城卓越·傲旋城

高润云杉郡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，出行相对便捷；周边配套较完备，商业、教育、医疗等资源能满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 24035 元/m²

85.00-264.00㎡

该小区整体居住体验处于良好水平。小区建筑布局与公共空间规划合理，楼栋采光与公共活动空间得到保障，园林绿化养护得当。物业团队能够履行基础的保洁、安保与设施维护职责，服务响应及时。小区周边已形成较为完善的生活配套体系，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，居民日常采买与出行十分便利。在房产市场中，该小区获得了多数业主对其综合品质的认可，二手房交易保持活跃，展现出良好的市场流通性。

约 72270 元/m²

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。在二手房市场中，该小区成交价涨幅为12%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 40933 元/m²

恒生大厦(园支一路)

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住体验良好，楼栋间距与公共活动空间控制合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有大型超市及社区商业，1.5km内有区重点小学及社区卫生服务中心。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和2个社区商业，能满足日常采买与休闲需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场认可度与流通性良好。

约 27681 元/m²

志成广场御江月

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，周边汇聚了第一八佰伴、华润时代广场等多个大型购物中心，教育资源与医疗资源亦在步行范围内。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 26857 元/m²

超级星期天公寓

14.83-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本要求，能响应业主需求。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，日常采买便捷；教育资源能够满足基础需求；医疗资源保障了基本就医条件。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在生活便利性上表现良好，品质和居住服务处于可接受范围，是一个综合居住体验尚可的社区。

约 19720 元/m²

和顺风尚蓝湾

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转平稳。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力表现稳定，是区域内一个较为务实的选择。

约 14714 元/m²

潮人汇大厦

44.00-163.48㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较好的保值增值能力。

约 15914 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间尚可，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

86.26-255.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境维护得当，居住舒适度尚可。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应机制，服务态度较为周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 52955 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为务实的选择。

约 36590 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，公交线路密集；周边商业配套丰富，能满足日常消费与休闲需求；教育资源涵盖多所幼儿园、小学及中学；医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 31573 元/m²

钱江湾花园

46.83-211.71㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 34304 元/m²

钱江水晶城

83.00-795.24㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区具备了满足日常所需的基本配套，周边生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。

约 68419 元/m²

154.00-256.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 38528 元/m²

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队服务专业高效，能够及时响应业主需求，日常维护与安保管理到位，社区秩序井然。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求，生活便利性较高。在二手房市场中，该小区成交表现活跃，业主评价普遍正面，资产保值增值能力获得市场认可。

约 20703 元/m²

82.10-182.47㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与绿化环境能够满足居民日常活动需求，整体环境整洁有序。物业团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖日常采买与基础服务需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与区域平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 35640 元/m²

万科·逸天广场

41.15-201.05㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业管理专业高效，能够提供可靠的安保服务与及时的维修响应，社区日常维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力得到市场认可，是区域内值得关注的优质选择。

约 26425 元/m²

逸天广场1号

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应和处理效率符合常规标准。周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比在预算有限的情况下是一个务实的选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 12468 元/m²

88.71-232.25㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。

约 35098 元/m²

47.71-389.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度良好，业主评价以正面为主，房产价值保持稳定，是区域内性价比较高的选择。

约 44209 元/m²

江南国美家园

128.64-200.03㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，公共交通网络覆盖较好；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常购物需求；同时，周边分布有幼儿园、小学及社区医院等基础配套。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 41564 元/m²

南都·江滨花园

130.00-226.18㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 46444 元/m²

96.52-133.77㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了舒适的居住空间。内部环境整洁优美，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队专业高效，能够及时响应业主需求，提供周到的日常服务与维护，社区管理井然有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性较高。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡且突出的优质社区。

约 37442 元/m²

104.00-169.01㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能保障一定的公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院，基本配套齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 41213 元/m²

132.38-167.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力得到市场认可。

约 45578 元/m²

华荣时代大厦

36.33-124.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

知本大厦A2幢