江照华庭

杭州滨江一桥南收益榜第12名
31838 元/m²
好房点评得分 5.5
5.3 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.8 口碑
克而瑞好房评测  江照华庭
5.5
小区综合评分
5.3
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,为公共活动预留了足够空间,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常需求。在二手房市场中,该小区表现稳定,业主认可度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 5.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.5元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络较为发达,拥有多条公交线路及地铁站,通勤较为便捷。周边商业配套成熟,分布有大型超市及购物中心,日常采买便利。教育资源方面,周边有幼儿园及中小学,能满足基础教育需求。医疗资源方面,附近有综合性医院,为居民健康提供保障。此外,周边还分布有公园等休闲场所。
市场口碑 5.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 31838元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息