该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。绿化率达标，环境整洁度能满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围。周边拥有基础商业配套，能满足日常采买，但缺乏高品质或多样性选择。教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学和1所中学。医疗配套有2所综合医院。从市场表现看，小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。