逸天广场1号

杭州滨江一桥南收益榜第41名
12468 元/m²
好房点评得分 7.4
7.8 品质
5.9 居住
8.2 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  逸天广场1号
7.4
小区综合评分
7.8
品质
5.9
居住
8.2
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,楼栋间距适中,为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁,绿化植被定期养护,营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础服务,响应和处理效率符合常规标准。周边生活配套设施相对齐全,能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,其性价比在预算有限的情况下是一个务实的选择,二手房交易保持一定的活跃度。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期进行养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户的停车需求,日常管理较为有序。楼龄15年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 5.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为XX物业服务有限公司,物业费为2.8元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常公共区域保洁、秩序维护与公共设施的常规维修,对于住户的一般性报修和咨询,响应和处理时效在可接受的范围内。
生活便利 8.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络基础,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,周边设有多个公交站点。基础商业配套较为完善,步行范围内有社区超市、便利店和菜市场,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边分布有幼儿园和小学。医疗配套有社区医院可供选择。休闲配套则包括社区公园和小型健身场地。
市场口碑 6.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其性价比的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力在周边同类小区中表现良好,市场流通性处于正常水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 12468元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息