上海二手房宝山罗店收益榜

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上海二手房宝山罗店收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，居住空间相对舒适。绿化环境良好，园林景观经过一定维护。物业服务水平基本达标，能够履行社区日常管理职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套以社区级生活服务为主，教育资源相对丰富，能够满足基本日常与教育需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现相对平稳，成交活跃度一般，业主评价褒贬不一，整体性价比在区域内属于务实选择。

约 23925 元/m²

中集金地美兰城1期

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障日常维护与安全管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好标准，是注重综合居住体验的购房者的务实选择。

约 41106 元/m²

115.23-367.95㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件良好。绿化环境优越，园林覆盖充足，公共活动空间宽敞。物业服务专业高效，日常管理与维护响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套完善且距离较近，日常需求便捷可达。市场口碑呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理与生活配套上均有卓越表现，是追求高品质综合居住体验的购房者的理想选择。

约 45392 元/m²

中集金地美兰城2期南区

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常运行。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 45288 元/m²

中集金地美兰城

77.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常购物需求，教育资源相对充足，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的购房者可考虑的选项。

约 44014 元/m²

建发·云锦湾

88.00-142.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和空间感较为平衡。停车配置相对充足，能够满足住户的基本需求。建筑维护状况良好，无明显老化迹象。物业服务能够履行日常职责，响应和处理常规问题较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是性价比较为务实的选择。

约 46664 元/m²

保利云上浔光

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间基本满足需求。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，社区秩序维护有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源、医疗及休闲设施能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，具有一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 42142 元/m²

美罗家园雅苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务能履行基本职责，提供日常保洁、安保及维修等服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为齐全，教育资源能够满足基础教育需求，休闲配套相对基础。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。

约 23677 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间与绿化能够满足日常需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足基本生活所需。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是注重性价比的务实选择。

约 20032 元/m²

50.03-124.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套能满足日常购物需求。教育资源相对丰富。医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。

约 26597 元/m²

美罗家园佳境苑

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度和公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基础需求。生活便利性表现良好，周边配套较为成熟，能够覆盖居民日常的购物、教育、医疗和休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳定，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的选择。

约 20731 元/m²

罗升路222弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够解决日常采买，但大型医疗和教育资源相对有限。市场口碑方面，其价格表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的性价比认可度，是预算有限下的务实选择。

约 17613 元/m²

美罗家园宝欣苑三村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住体验较为舒适，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区维护有序。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业配套、教育及医疗资源能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 19843 元/m²

美罗家园宝欣苑二村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。停车配置相对充裕，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套有一定基础。该小区在二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，业主满意度中等，资产保值能力符合区域一般水平。

约 22340 元/m²

美罗家园宝欣苑五村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间配置较为合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其亮点，交通出行较为便捷，商业、教育等日常配套基本齐全，能够满足住户的日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 20584 元/m²

中集金地美兰城2期北区

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边餐饮配套较为丰富，但公共交通、大型商业、优质教育及休闲配套相对有限。市场口碑方面，小区成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 42431 元/m²

美罗家园金丰苑一居

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，业主评价较为分化，认可其地段和配套的基本便利性，但也指出部分短板。二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 18167 元/m²

46.65-118.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 18423 元/m²

颐景园(美艾路)

50.32-249.84㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本持平，是性价比较为均衡的选择。

约 31993 元/m²

美罗家园宝欣苑六村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 18737 元/m²

万科琥珀郡园

76.95-225.67㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距合理。绿化环境优越，园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业服务专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通基础扎实，日常商业配套充足，教育资源丰富，医疗和休闲配套能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。

约 43596 元/m²

美罗家园宝欣苑七村

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供有效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边教育、商业及休闲配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 20066 元/m²

美罗家园绣苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护情况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有基础医疗设施。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，价格走势稳健，保值能力得到市场认可。

约 21460 元/m²

美罗家园金丰苑三居

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 19847 元/m²

美罗家园金丰苑二居

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；基础商业与教育配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，业主评价以中性为主，是预算有限下的务实选择。

约 19645 元/m²

美罗家园佳翔苑

56.15-101.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。居住服务达到市场主流标准，安保与维修响应较为及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，周边商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套可满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性较好。

约 21197 元/m²

璟储新和湾

37.27-342.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 14670 元/m²

上置·美兰优湖

41.89-139.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。居住服务品质较高，能够提供较为完善的管理和维护。生活便利性方面，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是注重居住环境与服务的务实选择。

约 15527 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化环境相对基础，整体环境整洁度尚可。物业服务水平存在明显不足，日常维护与响应效率有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通基础具备，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源覆盖相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 18785 元/m²

罗溪花苑(祁北路)

60.59-151.15㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，能提供舒适的居住空间。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足日常生活所需。市场口碑整体稳定，二手房成交活跃度与价格走势均与区域市场保持同步，反映出一定的市场认可度和流通性，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 18458 元/m²

美罗家园润苑

57.68-100.47㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业可靠，能提供高效的安保与维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22441 元/m²

美罗家园宝欣苑九村

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当，楼间距与公共空间布局合理，绿化环境良好，提供了舒适的户外活动场所。停车资源配置基本充足，日常管理有序，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较新，外立面与公共区域的维护状况保持在较好水平。物业服务能够履行基础职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内。生活配套成熟度较高，公共交通、日常购物、教育及医疗资源均在便利可达的范围内，能够较好地支撑日常生活。市场认可度尚可，其价格走势与区域市场同步，成交活跃度稳定，业主评价总体中性偏正面，认为其在对应预算下具备一定的性价比。

约 21610 元/m²

美罗家园宝欣苑八村

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的安保管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；同时，周边分布有优质的教育和医疗资源。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20351 元/m²

43.30-131.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，认可其综合居住价值。

约 19724 元/m²

美罗家园佳欣苑

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务能够满足基本需求，团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现尚可。生活便利性表现不错，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。

约 23435 元/m²

52.08-127.14㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 24882 元/m²

美罗家园美文苑

57.95-123.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平符合市场基础标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套与教育资源，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势与区域平均水平相近，流通性尚可。整体来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。

约 24526 元/m²

大华兰湖天境

该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育配套。医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20698 元/m²

旭辉澜悦湾

60.00-132.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常维护、安保及报修等基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，社区商业配套能满足日常采买需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 19144 元/m²

80.38-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够维持社区基本运转，提供必要的日常维护。生活配套相对齐全，能够满足日常基本需求，交通出行较为便利。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场流通性处于区域一般水平。

约 25728 元/m²

美兰湖花园

185.00-321.92㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，能保障日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 51192 元/m²

美兰湖·岭域

81.60-222.08㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能够及时响应业主需求，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源有待完善。市场口碑整体良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 38103 元/m²

50.00-174.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，可满足日常购物需求。教育资源较为丰富。医疗资源方面，周边有医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 40588 元/m²

60.34-101.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，能够满足日常采买与基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 22134 元/m²

59.86-218.49㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有一定的教育、商业和休闲配套资源，能满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，反映出市场认可度较高，是性价比较为均衡的选择。

约 30503 元/m²

美罗家园罗安苑

64.27-120.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平符合基础要求，能够维持日常管理秩序。生活配套相对便利，公共交通、商业购物、医疗服务和休闲场所基本覆盖了居民的核心需求。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性，是预算内性价比较为均衡的选择。

约 23077 元/m²

88.93-172.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源能满足基本需求，医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度显示出一定的市场认可度和流通性。

约 30321 元/m²

美罗家园罗翔苑

64.27-123.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境良好。小区容积率适中，楼栋间距合理，绿化环境整洁，提供了较为舒适的居住体验。停车配置相对充足，管理有序。物业服务能够满足基本需求，响应及时，社区维护水平尚可。生活便利性表现良好，公共交通覆盖较广，周边商业配套能够满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑整体偏正面，历史成交表现稳健，资产保值能力值得信赖。

约 26209 元/m²

红星铂雅名都

75.00-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境优美，小区内部整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本具备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 32217 元/m²