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克而瑞好房评测 美罗家园宝欣苑二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足。停车配置相对充裕,管理有序。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责,社区氛围较为和谐。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络基本覆盖,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套有一定基础。该小区在二手房市场表现相对稳定,成交活跃度尚可,业主满意度中等,资产保值能力符合区域一般水平。
小区品质 8.0
居住服务 7.8
生活便利 7.1
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 22340元/m²
- 户型面积 48.95-82.94m²(1-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.4-1.48元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1368户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
周边信息

上海宝山罗店收益榜第14名