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杭州二手房上城收益榜
买房必看的专业榜单
虎玉路
6.2 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.9
口碑：5.6
上城
43.70-56.05㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；同时分布有5所幼儿园、3所小学和2所医院，教育资源与基础医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，整体居住体验均衡，无明显短板。
约 30635 元/m²
万银双子中心
7.8 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：9.1
口碑：6.5
上城
50.00-80.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 75992 元/m²
环城东路小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
上城
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源方面，3km内有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 27815 元/m²
思鑫坊
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.2
上城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能提供基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主满意度较高。
约 158618 元/m²
5
神州白云大厦
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.1
上城
33.56-271.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14312 元/m²
6
同方国际
8.4 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.3
上城
37.75-89.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14725 元/m²
7
紫晶商务城
8.2 分
品质：6.7
居住：8.9
生活：9.8
口碑：7.7
上城
27.40-204.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为密集，但公共区域维护尚可，居住环境基本整洁。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 16139 元/m²
8
杭州东方时代中心
8.5 分
品质：7.5
居住：8.9
生活：9.4
口碑：8.3
上城
23.83㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对紧凑，但公共区域维护尚可，居住环境基本整洁。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 19044 元/m²
9
红街天城
8.3 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：7.5
上城
29.93-245.28㎡
该小区整体居住体验处于市场良好水平。小区建筑布局较为合理，公共空间规划得当，内部环境整洁有序，能够提供较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，服务响应及时有效。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，体现了其稳定的市场接受度。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且口碑尚可的居住选择。
约 16079 元/m²
10
大世界五金城
7.1 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.3
口碑：6.8
上城
35.57-172.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境维护状况尚可，居住环境基本舒适。小区物业服务能够履行基本职责，拥有常规的安保和维修响应机制，服务态度较为规范，社区氛围相对和谐。小区地理位置具备一定便利性，周边配套设施能够满足日常基础需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 11944 元/m²
11
洽丰里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
上城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力符合市场预期。
价格待定
12
迪凯金座
8 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.4
上城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间较为有限，内部环境整洁度尚可，绿化景观养护基本到位，营造出尚可的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，日常管理有序，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 87059 元/m²
13
向江来时代中心
8 分
品质：6.7
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.1
上城
38.00-96.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，内部环境维护得当，居住环境舒适。小区物业服务表现良好，能够提供较为完善的管理。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25013 元/m²
14
三花国际大厦B座
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.8
口碑：8.1
上城
43.76-101.16㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有大型超市，能满足日常采买需求，但缺乏高端商业选择。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20864 元/m²
15
明珠一号
8.1 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.1
上城
36.70-99.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，日常维护与安保响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。
约 15588 元/m²
16
中豪国际商业中心
8.3 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：8.9
口碑：7.2
上城
44.26-92.77㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19501 元/m²
17
时间国际(环站北路)
8.1 分
品质：7.1
居住：9.4
生活：8.6
口碑：7.4
上城
32.29-48.93㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16232 元/m²
18
杰立大厦
8.4 分
品质：7.2
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.5
上城
36.00-102.97㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间设置得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，园林绿化定期维护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活服务需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 18729 元/m²
19
东亚新干线
8.1 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：8.8
口碑：7.1
上城
43.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但内部环境整洁有序，为居民提供了基本的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主反馈以正面为主，房产价值保持稳定，展现出良好的资产保值能力。
约 18951 元/m²
20
华都大厦(上八界巷)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
上城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了适宜的居住尺度。物业服务专业高效，能够保障日常的安保、保洁与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 36022 元/m²
21
钱塘航空大厦
8.4 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.3
上城
52.00-154.99㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的务实选择。
约 22671 元/m²
22
滨江新城时代广场
8.2 分
品质：6.9
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.7
上城
38.22-94.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 17931 元/m²
23
柏悦公馆
7.9 分
品质：6.5
居住：8.9
生活：8.9
口碑：7.5
上城
38.10-96.83㎡
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋布局合理，为公共区域预留了充足空间，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心和多个社区商业，购物选择丰富；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区约5%，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 15872 元/m²
24
浙商国际中心
8.2 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.8
上城
32.21-97.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对紧凑。物业服务水平卓越，服务团队专业高效。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14956 元/m²
25
尊宝大厦
8.4 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.6
上城
51.94-203.57㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 26025 元/m²
26
华润置地悦郡城
8.2 分
品质：6.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.5
上城
37.13-60.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共区域维护得当，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28197 元/m²
27
联合麦田
7.9 分
品质：6.6
居住：8.7
生活：9.3
口碑：7.3
上城
39.00-75.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间规划尚可，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出基本的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，整体资产保值能力表现稳定。
约 12891 元/m²
28
世包国际中心
9 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.3
口碑：8.0
上城
64.00-215.93㎡
该小区整体居住体验表现卓越，位于成熟核心区域。小区建筑布局合理，楼栋间距控制得当，为居民提供了宽敞舒适的公共活动空间。内部环境整洁美观，绿化景观经过精心设计和定期养护，营造出高品质的宜人居住氛围。物业服务专业高效，能够全面履行各项管理职责，响应迅速。小区周边生活配套极为完善，交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富集中，极大提升了日常生活的便捷性与品质。在房产市场中，该小区获得了业主和市场的高度认可，二手房交易活跃，资产保值增值能力突出。
约 30447 元/m²
29
新城市广场A座
8 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：9.7
口碑：7.3
上城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域保洁、安保巡逻与设施维护，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足居民多样化的日常需求，生活便利性表现卓越。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，价格走势与区域平均水平基本同步，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 15365 元/m²
30
杭州之翼
8.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：9.0
口碑：7.9
上城
26.71-71.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 24584 元/m²
31
广宇东润大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
价格待定
32
湖滨公寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
上城
68.00-69.59㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 53208 元/m²
33
杰立·潮前府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
价格待定
34
银枪新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.6
上城
36.45-69.50㎡
小区整体居住体验良好，综合评分8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应迅速。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便捷；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，周边3km内有2所二甲以上医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内领先周边同类产品约5%，成交活跃度较高，在二手房市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 38385 元/m²
35
鑫亚·钱江国际时代广场
8.3 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：9.4
口碑：6.7
上城
48.00-475.15㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，服务响应及时，社区日常维护管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25188 元/m²
36
百合公寓
7.4 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.9
上城
116.00-145.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了基本空间，内部环境整洁，居住氛围较为舒适。小区物业服务履行基本职责，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 28352 元/m²
37
肖埠小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
约 35943 元/m²
38
钱江国际商务中心
8.2 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.2
上城
38.03-120.00㎡
该小区综合居住体验良好，处于市场主流偏上水平。建筑布局与空间尺度较为合理，内部环境整洁有序，能够较好地满足日常居住需求。物业管理团队能够履行基本的保洁、安保与设施维护职责，服务响应较为及时。小区周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。从市场反馈来看，该小区整体口碑中性偏正面，多数业主认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 17755 元/m²
39
长堤明苑
8.2 分
品质：7.2
居住：7.4
生活：9.9
口碑：8.1
上城
118.88-163.33㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较广；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所二甲医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 24926 元/m²
40
海潮望月城
7.7 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.2
上城
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 114037 元/m²
41
鑫运时代金座
8.1 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：8.6
口碑：7.1
上城
44.91-101.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，价格走势相对平稳，是区域内性价比较高的选择之一。
约 18127 元/m²
42
融寓公寓(河坊街店)
8.2 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.6
口碑：6.6
上城
36.54-178.13㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其核心优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常及品质消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52408 元/m²
43
景江城市花园
7.8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.2
上城
30.00-242.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。
约 32150 元/m²
44
亿龙商务楼
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.7
口碑：7.3
上城
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平一般，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业配套齐全，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是兼顾地段与性价比的务实选择。
约 16013 元/m²
45
源茂里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
上城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维修等基本职责，对常规问题的响应和处理效率在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边已形成较为成熟的生活圈，各类配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活与消费需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 140892 元/m²
46
西子国际
8.4 分
品质：7.3
居住：9.6
生活：9.6
口碑：6.8
上城
41.54-387.37㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 32274 元/m²
47
江与河
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
价格待定
48
杭州湖滨银泰in77
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
约 73994 元/m²
49
绿地商业中心
5.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
上城
该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。由万科物业提供管理服务，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边3公里范围内拥有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，包括2个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 32977 元/m²
50
东方君悦
8.5 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.3
上城
62.00-190.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源方面，周边3km内有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 34231 元/m²