该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。由万科物业提供管理服务，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边3公里范围内拥有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，包括2个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。