杭州二手房钱塘金沙湖收益榜

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杭州二手房钱塘金沙湖收益榜

买房必看的专业榜单

滨江兴耀·湖翠里

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 40485 元/m²

绿城春风金沙

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够较好地履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度良好。小区具备了满足日常所需的基本配套，且部分配套较为便利。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 41627 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务能够履行基本职责，拥有可靠的安保和维修响应机制，服务态度较为周到，社区氛围和谐。小区地理位置较为便利，周边配套设施能够满足日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力处于市场平均水平。

约 16098 元/m²

嘉凯城湖左岸

88.92-138.62㎡

该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化率35%，内部园林环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其显著优势，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心和多个社区超市，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗资源则有1所三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 33694 元/m²

82.65-128.83㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间尺度适宜，为居民提供了较为舒适的户外环境。小区内部绿化景观经过精心设计与定期养护，整体环境整洁美观，提升了居住的愉悦感。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的清洁维护、秩序管理以及常见报修问题的响应处理，服务流程较为规范。周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了不错的业主评价，交易活跃度尚可，资产价值表现相对稳定，是区域内一个性价比较为突出的选择。

约 33472 元/m²

绿城·湖上春风里

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面有3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38023 元/m²

新元金沙城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度能够满足基本需求。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性是其相对优势，周边商业配套较为成熟，餐饮选择多样，能够满足日常采买和消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在市场层面，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。

吾角商业中心·银座

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17409 元/m²

东岸嘉园三区

57.10-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。

约 24919 元/m²

松合时代商城

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对完善，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。

龙湖·滟澜山

50.00-320.28㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，居住环境舒适宜人。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 32385 元/m²

新元金沙家园

57.38-138.80㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 24790 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，整体生活便捷度较高。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 12057 元/m²

51.93-167.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，物业费用合理，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 31448 元/m²

中豪七格广场

38.44-169.89㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、8号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套较为齐全；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 13033 元/m²

德信·中外公寓

69.00-199.74㎡

该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 32209 元/m²

融创金昌启亚·杭臻源筑

郡原蓝湖国际

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，能提供基本的户外活动空间。物业服务水平达到市场基准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为成熟，餐饮选择多样，且临近高水平医疗机构，日常采买与基础医疗需求较为便利。市场口碑方面，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是注重生活便利与医疗配套的务实选择。

约 24434 元/m²

坤和融创开元·望金沙

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 38188 元/m²

下沙创意大厦B座

80.98-129.11㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价褒贬不一，整体认可其性价比，是预算内的务实选择。

约 23356 元/m²

智格新怡家园

60.00-150.00㎡

该小区居住体验良好，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。

约 22224 元/m²

40.00-108.00㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保系统和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界拥有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 13230 元/m²

70.00-138.55㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间充足，为居民提供了舒适的居住尺度。小区内部环境整洁，园林绿化经过精心设计与定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区日常管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区保持着较高的活跃度与良好的业主口碑，资产价值表现稳健，是值得关注的优质选择。

约 36792 元/m²

东海·柠檬郡

64.00-209.64㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，就医较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 23465 元/m²

东岸嘉园一区

57.97-145.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。

约 21146 元/m²

万亚·金沙湖1号小区

30.00-150.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 17073 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队服务响应及时，能够有效履行日常维护、安保和保洁等基本职责。周边生活配套设施完善，交通网络发达，商业资源丰富，能够充分满足居民日常购物、出行等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。

约 16996 元/m²

和达湖畔中心

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共活动空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供可靠的安保、维修响应和日常服务，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 27668 元/m²

高沙百盛苑

56.00-143.00㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。车户比1:0.8，停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 21295 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活与通勤需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。

约 13908 元/m²

东岸嘉园二区

57.14-115.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，社区维护状况稳定。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定认可，成交活跃度在区域内处于可接受范围。整体而言，该小区提供了一个居住体验均衡、配套相对完善的居住环境。

约 24384 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，但能保障基本的楼间距采光，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务能履行基本职责，社区管理有序。小区地理位置较为便利，周边基础配套设施相对齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。

九阳泰美国际

40.00-101.74㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时，有效保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主整体评价偏向正面，反映出市场对其综合价值的认可。

约 14741 元/m²

铭和苑新荷坊

该小区综合表现处于中等可接受水平，整体品质、服务与便利性较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，维持了社区的正常运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个在各方面均无明显短板，但亮点也不突出的务实选择，适合注重性价比和基础生活配套的购房者。

约 21688 元/m²

头格江景家园二区

55.00-115.88㎡

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，可满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 19992 元/m²

群桥人力资源公寓

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区日常管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区拥有良好的业主口碑与市场认可度，交易活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

铭和苑柳翠坊

80.00-104.78㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本职责，提供必要的安保与维修服务。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常需求。在业界与业主群体中拥有一定的口碑，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力表现稳定。

约 19399 元/m²

头格江景家园一区

58.00-142.58㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线和4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，能满足基本就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 20718 元/m²

上沙永裕大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。园林景观经过专业养护，整体居住环境舒适宜人。物业服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达。商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

上沙锦湖家园

57.70-140.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26126 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度良好。

约 23389 元/m²

47.00-225.53㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。

约 12606 元/m²

下沙幸福雅苑

55.00-138.92㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与基础生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。

约 25006 元/m²

铭和苑桂雨坊

80.23-126.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局较为合理，为居住提供了基本的空间舒适度。内部环境维护状况良好，居住氛围和谐。物业服务能够满足日常管理的基本需求，为社区运转提供了基础保障。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地支撑居民的日常生活。在业界口碑方面，该小区获得了市场一定的认可，二手房市场表现稳定，资产保值能力尚可。

约 19961 元/m²

70.00-176.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主整体评价偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 22972 元/m²

铭和苑探梅坊

60.54-131.38㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，居住环境整洁舒适。小区绿化养护到位，园林景观为居民提供了良好的休闲场所。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保、保洁和公共设施维护，服务响应及时。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。

约 21608 元/m²

杭州东部国际商务中心

该小区综合居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施成熟且丰富，能够满足居民日常采买、通勤、教育及医疗等多方面需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 14252 元/m²

下沙·铭都雅苑

35.27-142.00㎡

该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常需求，1km内有1个大型购物中心和多个超市；教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26659 元/m²

头格临江大厦

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常管理职责，服务响应及时，社区维护状况良好。周边生活配套齐全，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。小区在二手房市场表现稳定，业主反馈以正面为主，是区域内性价比较高的选择之一。