该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常需求，1km内有1个大型购物中心和多个超市；教育资源方面，1km内有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。