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头格临江大厦

杭州钱塘金沙湖收益榜第50名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  头格临江大厦
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常管理职责,服务响应及时,社区维护状况良好。周边生活配套齐全,能够满足居民日常购物、出行等基本需求。小区在二手房市场表现稳定,业主反馈以正面为主,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均处于合理范围,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络较为发达,拥有地铁2号线及多条公交线路经过,通勤较为便捷。周边商业配套齐全,设有大型超市和社区底商,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边分布有幼儿园及中小学,能够满足基础教育需求。医疗配套方面,附近有社区卫生服务中心及综合性医院。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体表现良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力在周边同类小区中处于领先水平,市场流通性较好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 写字楼
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息