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上海二手房黄浦活跃榜
买房必看的专业榜单
城申公寓
7.4 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.4
黄浦
59.89-103.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境有提升空间，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较佳，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 94673 元/m²
中南小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄浦
47.75-116.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场验证。
约 115325 元/m²
茂名大厦
7.1 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.0
口碑：7.3
黄浦
36.24-175.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，能够满足日常购物与消费需求。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。
约 78538 元/m²
万宜坊
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.9
黄浦
19.10-70.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 131222 元/m²
5
斜桥公寓
8 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
37.00-79.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 81776 元/m²
6
局门路160号小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：9.7
口碑：7.1
黄浦
30.44-51.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能提供基础服务但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育等日常配套成熟且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础居住需求的务实选择。
约 91176 元/m²
7
华润·外滩九里
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.4
黄浦
73.51-413.73㎡
该小区综合表现处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，有效提升了居住舒适度。由知名物业公司提供服务，物业费标准较高，对应的服务水平也较为出色。生活便利性极佳，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗资源极为丰富且成熟。从市场表现看，小区二手房价值增长稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是追求核心地段与高品质居住体验的优质选择。
约 157089 元/m²
8
蒙自新村
7.5 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.7
黄浦
27.69-61.52㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，为居住提供了相对宽松的空间感，但绿化环境基础较为薄弱。物业服务水平处于市场一般水平，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为成熟和完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 87678 元/m²
9
春江大楼
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.2
黄浦
38.36-68.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化水平一般，内部环境维护基本到位，居住舒适度中等。停车配置基本能够满足住户需求。物业服务响应及时，社区日常管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 79384 元/m²
10
斜土新村
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.8
黄浦
21.00-63.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境经过精心维护，整体居住氛围良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 89197 元/m²
11
复兴苑
8.7 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
110.12-141.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现优异，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验与保值能力。
约 96007 元/m²
12
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约 162734 元/m²
13
桃源新村
8 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.3
黄浦
21.73-108.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖全面，医疗资源充足，休闲场所选择较多。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上表现均衡，居住体验舒适。
约 117385 元/m²
14
南昌路272弄小区
7.2 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
黄浦
40.34-55.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，地处核心区域，周边交通、商业、医疗等配套成熟丰富。市场口碑方面，业主评价总体中性，认可其地段价值，成交活跃度与区域市场基本同步。
价格待定
15
海华花园
8.6 分
品质：7.3
居住：9.2
生活：9.8
口碑：8.1
黄浦
88.98-117.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平较高，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 95538 元/m²
16
春江小区
8.1 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.6
黄浦
30.27-76.49㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 84112 元/m²
17
瑞南新苑
8.5 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：9.4
口碑：8.1
黄浦
35.85-154.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善。市场口碑正面，资产保值增值能力得到市场认可，流通性表现良好。
约 102262 元/m²
18
瞿四小区
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.1
黄浦
22.60-80.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源优质。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 91257 元/m²
19
北蒙三小区
8.3 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
23.30-73.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，反映出一定的市场活跃度。
约 99587 元/m²
20
海珀·外滩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
93.00-290.00㎡
暂无评价
价格待定
21
五坊园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.9
黄浦
107.17㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但公共区域规划合理。绿化环境良好，园林景观经过精心设计，提供了舒适的居住氛围。物业服务水平较高，团队专业，能够有效处理日常维护和安保事务，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗设施齐全。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，流通性表现稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到较高水准，是注重综合居住体验的理想选择。
约 156443 元/m²
22
五金新邨
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
黄浦
34.29-52.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间与采光通风条件尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且集中，医疗资源充足，休闲公园众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。
约 126857 元/m²
23
绿洲仕格维花园公寓
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
139.00-582.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 110211 元/m²
24
沙家街小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
黄浦
33.82-64.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，楼栋间距与公共活动空间相对有限。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边商业、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是预算内兼顾地段与基本居住功能的务实选择。
约 93132 元/m²
25
实华公寓
8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.5
黄浦
107.95-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟齐全，日常需求便利可达。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖，整体居住体验稳定可靠。
约 113768 元/m²
26
长发大厦
8.4 分
品质：6.8
居住：10.0
生活：9.9
口碑：6.8
黄浦
108.00-228.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为规整，公共活动空间相对充足，内部园林绿化景观经过一定设计，环境较为整洁舒适。物业服务水平较高，团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达；商业配套相对完善；教育资源能够满足基础教育需求；医疗配套较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 115961 元/m²
27
宏泰公寓
8.6 分
品质：8.1
居住：8.5
生活：9.7
口碑：7.6
黄浦
120.86-152.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 83516 元/m²
28
丽丽小区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.7
黄浦
29.74-55.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局与公共空间能够满足居民日常活动需求。物业服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求的务实选择。
约 85897 元/m²
29
建国西路158弄小区
7.9 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.1
黄浦
40.67-83.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共空间布局合理。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够充分满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、性价比较高的选择。
约 92656 元/m²
30
步高苑
8.5 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.6
口碑：6.8
黄浦
112.76-219.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。车位配置相对紧张，基本满足住户停车需求，但高峰时段可能略显不足。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖广泛，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合性价比。
约 120896 元/m²
31
局门路434弄小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.0
黄浦
21.75-61.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平处于市场基准，能够提供日常基础服务。生活便利性方面，小区周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其地段与配套价值，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 87913 元/m²
32
瞿二小区
8.4 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.8
口碑：8.0
黄浦
20.10-114.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。周边商业配套齐全，能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源分布较为丰富，生活配套成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 96832 元/m²
33
银杏家园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
102.82-267.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 87575 元/m²
34
打浦路500弄小区
7.9 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
黄浦
42.93-77.25㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买及品质消费需求；教育资源与医疗配套齐全且优质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认可其综合价值。
约 95000 元/m²
35
上海大众汽车公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：9.2
口碑：7.8
黄浦
65.65-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平能够满足基本需求，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富且优质，能够充分满足日常及高品质生活所需。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个基础配套相对完善的选择。
约 83365 元/m²
36
园景苑
8.8 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.2
黄浦
46.78-218.97㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约 95491 元/m²
37
上海滩·新昌城
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
60.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套成熟完善，医疗、教育等资源丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和市场认可度均较为出色的选择。
约 122548 元/m²
38
东凌小区
7.3 分
品质：6.2
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.4
黄浦
48.69-65.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个配套成熟、管理规范的社区。
约 93032 元/m²
39
海潮新村
7.6 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.5
黄浦
15.30-72.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，但绿化环境良好。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主认可度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 91216 元/m²
40
五岭小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.2
口碑：7.5
黄浦
25.40-74.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能够提供必要的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 89699 元/m²
41
黄浦滩名苑
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
93.21-633.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能满足居民多样化的活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟且优质。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性较强，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。
约 167954 元/m²
42
海珀·黄浦
9.1 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.4
黄浦
89.26-171.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，社区管理规范到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，二手房市场表现活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力突出。
约 177409 元/m²
43
东元坊
8.2 分
品质：8.8
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.8
黄浦
42.99-96.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定认可度，是预算内较为务实的选择。
约 111403 元/m²
44
悦来小区
8 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.8
黄浦
41.64-73.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境共同营造了较为舒适的居住氛围。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性。
约 87956 元/m²
45
瞿西新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.2
口碑：6.9
黄浦
24.81-69.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较低，绿化环境基础尚可。小区建筑年代相对较久，停车资源相对紧张。物业服务水平处于市场一般水平，能够提供基本的居住服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，教育、医疗、商业等日常配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场关注度。
约 83603 元/m²
46
蒙西小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.4
黄浦
27.97-95.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限。物业服务水平存在明显不足，服务团队仅能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内较为务实的选择。
约 88824 元/m²
47
东都·丽园·888
8.4 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
57.00-120.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度与资产保值能力。
约 102058 元/m²
48
福海公寓
8.4 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.2
黄浦
137.12-164.13㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境经过精心设计，能够提供充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，响应和处理效率较高。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑整体正面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，业主认可度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 76113 元/m²
49
威海小区
7.5 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
黄浦
34.64-43.29㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场对其有一定认可度，是预算有限下的务实选择。
约 86668 元/m²
50
中福花苑二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
暂无评价
约 102534 元/m²