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克而瑞好房评测 淡水湾花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流偏上水平。小区容积率较高,但绿化环境较为优越,整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好,能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出,周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富,日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面,小区展现出较强的保值能力和市场流通性,性价比得到一定认可,是区域内值得关注的品质住宅选择。
小区品质 8.1
居住服务 9.4
生活便利 9.6
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 162733元/m²
- 户型面积 54.93-207.32m²(1-5居)
- 物业公司 上实物业管理(上海)有限公司
- 物业费用 3.5-7元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 663户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 54.93㎡
周边信息

上海黄浦打浦桥活跃榜第14名