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克而瑞好房评测 北蒙三小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平良好,服务专业高效,安保、保洁、维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源充足,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力,成交套数在板块内排名靠前,反映出一定的市场活跃度。
小区品质 7.8
居住服务 8.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 99587元/m²
- 户型面积 23.30-73.10m²(1-3居)
- 物业公司 上海爱仁物业有限公司
- 物业费用 0.5-1元/月/㎡
- 建成时间 1976年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1177户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 31.3㎡
周边信息

上海黄浦销售套数榜第8名