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杭州二手房临平活跃榜
买房必看的专业榜单
天泉苑
7.3 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：7.6
口碑：7.6
临平
84.00-298.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性尚可，业主整体满意度较为正面。
约 15303 元/m²
天都花园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.9
临平
62.00-181.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 14265 元/m²
旭辉贤君庭
7.3 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.5
口碑：6.9
临平
81.00-117.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，绿化景观养护到位，营造出舒适的居住氛围。物业团队服务专业，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作执行到位，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区口碑稳定，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。
约 20967 元/m²
中天汀洲印月
8.3 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：7.0
口碑：8.5
临平
该小区居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，整体居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础服务，响应和处理常规事务的效率在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，业主对其性价比认可度尚可，二手房交易保持一定活跃度，是预算有限情况下的务实选择。
约 21819 元/m²
5
星海·云庭
7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.3
口碑：7.2
临平
94.15-157.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 15241 元/m²
6
金都夏宫
7.9 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：8.0
口碑：8.3
临平
47.00-366.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。由浙江金都物业管理有限公司提供服务，物业费设置合理，能够履行日常维护、保洁与安保等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。从市场表现看，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19835 元/m²
7
水榭花都
7.3 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.6
临平
78.80-156.48㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，营造出基本的居住舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。小区地理位置便利性尚可，周边具备满足日常生活的基础配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性表现尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。
约 13481 元/m²
8
元茂欣苑
7.7 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：7.9
口碑：8.2
临平
84.00-188.70㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。
约 19434 元/m²
9
星桥紫桂公寓
7.6 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.4
口碑：7.6
临平
46.55-174.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应迅速。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17289 元/m²
10
亿荟城
7.3 分
品质：6.3
居住：8.6
生活：8.0
口碑：6.8
临平
88.00-112.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对密集，但公共区域管理有序，小区内部环境整洁，居住环境基本舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19245 元/m²
11
天珀府
8.1 分
品质：7.3
居住：9.4
生活：8.2
口碑：8.2
临平
89.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 28052 元/m²
12
野风·启城
7.6 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.8
临平
54.22-330.26㎡
该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计能够满足居住需求，环境整洁度维持在较好标准。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，居民购物、出行等需求能够得到较好解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15845 元/m²
13
学成府
8 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.0
临平
95.29-167.02㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 26728 元/m²
14
祥生湛景·光合映
7.7 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.7
临平
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22526 元/m²
15
祥生·群贤府
8.1 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：7.9
口碑：7.9
临平
80.00-152.87㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 30512 元/m²
16
璞云府
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.1
口碑：8.8
临平
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度处于市场常见范围。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，教育资源多样，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内具有吸引力的选择。
约 19940 元/m²
17
天星苑
7.2 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.6
临平
82.00-180.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但环境体验缺乏亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买、教育及基础就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 17970 元/m²
18
华城·格之林花园
7.1 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.5
临平
87.04-157.35㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序，居住氛围较为舒适。物业管理团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的日常运转。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常的购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。
约 16041 元/m²
19
华枫名苑
7.6 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.0
临平
58.59-170.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间尺度适宜，内部环境整洁有序，能够满足居民日常活动需求。停车配置经过科学规划，基本解决了住户的停车问题。物业团队能够履行日常维护、安保和报修等基础服务，响应及时，保障了社区的正常运转。小区周边生活配套成熟，各类设施较为齐全，居民生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。
约 15420 元/m²
20
华章名苑
7.6 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.4
临平
81.00-156.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比受到市场关注。
约 21083 元/m²
21
桂花星城
7.6 分
品质：6.7
居住：7.8
生活：8.9
口碑：6.8
临平
68.61-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够履行基础的安保、保洁和维修职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育、医疗等基础生活配套也相对齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾基础品质与生活便利的务实选择。
约 18869 元/m²
22
华艺星座
7.1 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：7.6
口碑：6.5
临平
80.36-136.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15560 元/m²
23
九龙仓·君廷
7.8 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.7
临平
80.75-262.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约 18563 元/m²
24
路劲银城澜仕里
8.1 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：7.7
口碑：8.3
临平
89.00-98.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22311 元/m²
25
时代芳华公寓
7.9 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.0
临平
89.14-89.23㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行基本职责，维持小区日常运转。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，资产保值能力符合市场预期，是区域内性价比较高的选择之一。
约 24391 元/m²
26
赞成香颂1期
7.8 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.3
口碑：7.7
临平
78.00-136.79㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20546 元/m²
27
赞成·龙尚府
8.1 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.0
临平
87.00-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比或特定优势，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18619 元/m²
28
东城丽景
7.3 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：7.7
口碑：6.6
临平
75.00-139.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑方面，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18238 元/m²
29
东湖尚府
6.7 分
品质：6.0
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.8
临平
120.66-209.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，对常规报修响应及时，服务态度符合行业标准。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较好的市场口碑，业主满意度普遍较高，房产交易活跃度良好，展现出稳健的资产保值能力。
约 29005 元/m²
30
路劲远洋江南院子
8.1 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：8.2
口碑：8.4
临平
87.05-138.26㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 32805 元/m²
31
滨耀城
8 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：8.3
口碑：7.4
临平
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居民提供了舒适的公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，其专业化的团队在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效，保障了社区日常运营的顺畅。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线与5号线交汇站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心及多个社区商业，教育资源方面有2所市级重点中小学，医疗配套则有1家三甲医院，能满足居民从日常采买到教育医疗的多元化需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出良好的资产保值能力。
约 33499 元/m²
32
龙悦湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：7.7
口碑：8.2
临平
102.44-260.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内享有良好声誉，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出可靠的资产保值能力。
约 23260 元/m²
33
绿城·莲园
8 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：8.5
口碑：7.3
临平
86.00-300.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24330 元/m²
34
新希望·锦畔云汀府
8.5 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.0
口碑：8.3
临平
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合市场预期。
约 22992 元/m²
35
东方俊园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.2
临平
61.00-217.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15215 元/m²
36
法兰公园
8.6 分
品质：9.1
居住：7.8
生活：8.7
口碑：8.0
临平
86.00-217.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 19894 元/m²
37
香岸云栖燕庐
6.4 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
临平
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1公里内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通较为便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套处于区域平均水平。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 20516 元/m²
38
海逸翠廷里
8 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：7.6
口碑：8.0
临平
89.00-124.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。周边生活配套较为成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 21802 元/m²
39
银领时代
8.3 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：8.2
口碑：8.1
临平
85.34-348.75㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁度良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力表现稳定。
约 17266 元/m²
40
德信银城·观湖之宸
7.9 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：6.0
口碑：8.0
临平
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边3km内有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套方面，周边3km内有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，但也指出部分配套短板。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显硬伤，适合预算有限且对通勤有基本要求的务实选择。
约 29128 元/m²
41
环桥花苑
7.7 分
品质：7.1
居住：8.3
生活：8.1
口碑：7.7
临平
80.67-119.92㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源方面有1所三甲医院（仁济医院东院）。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的市场认可度与资产保值能力。
约 13663 元/m²
42
沁源公寓
7.4 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：6.0
口碑：7.9
临平
88.00-115.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18766 元/m²
43
星桥桂花城
7.6 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.5
临平
72.64-160.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基础采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 18618 元/m²
44
悦贤里
7.9 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.0
临平
85.00-190.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础品质与便利性的务实选择。
约 26512 元/m²
45
鼎和金座
8.2 分
品质：7.3
居住：9.6
生活：8.3
口碑：8.0
临平
35.00-48.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 13826 元/m²
46
绅世郡
7.9 分
品质：8.6
居住：7.2
生活：8.0
口碑：6.9
临平
60.00-330.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20060 元/m²
47
运河丽园
7.4 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：7.4
口碑：7.7
临平
51.40-164.80㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距适中，为居民提供了相对舒适的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。停车资源配置经过科学规划，能够较好地满足住户的日常停车需求，管理有序。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民日常采买、通勤、休闲等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，展现出稳健的资产保值能力。
约 14075 元/m²
48
金地艺境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平
85.00-124.47㎡
价格待定
49
贝利·栖溪公馆
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.2
口碑：7.7
临平
86.77-172.67㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是多数业主认可的务实选择。
约 17780 元/m²
50
赞成杭家
7.8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：7.8
口碑：7.9
临平
84.30-119.61㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场认可度较高的成熟社区。
约 19867 元/m²