祥生群贤府

杭州临平区崇贤新城销售套数榜第5名
30512 元/m²
好房点评得分 8.1
7.9 品质
9.1 居住
7.9 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  祥生群贤府
8.1
小区综合评分
7.9
品质
9.1
居住
7.9
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其性价比,二手房市场交易活跃度尚可,展现出一定的保值能力。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率为30%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 9.1
该小区居住服务表现卓越。物业费为3.2元/平米/月,物业服务团队能高标准履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理高效及时,服务品质领先。
生活便利 7.9
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离沾驾桥路地铁站(在建15号线)211米,周边有石前、方家车等公交站,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有千万家超市、祥和果业、百鲜果园、邻居家的生鲜超市、天猫精品超市、万福临超市等,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有临平区崇贤第三幼儿园丁家村园区、余二高教育集团附属沾桥中学。医疗配套方面,附近有星合口腔。休闲配套方面,周边有卧龙浜公园、独城生态公园等。
市场口碑 7.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体表现良好,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 30512元/m²
  • 户型面积 80.00-152.87m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1257户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 145㎡
周边信息