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中交理想时代芳华

杭州临平临平新城活跃榜第3名
24391 元/m²
好房点评得分 7.9
7.4 品质
8.8 居住
8.3 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  中交理想时代芳华
7.9
小区综合评分
7.4
品质
8.8
居住
8.3
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,为公共活动预留了足够空间,内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行基本职责,维持小区日常运转。周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常所需。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,资产保值能力符合市场预期,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.15配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.8
该小区居住服务表现卓越。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,周边拥有天长世纪小学、洗马村、锦良嘉苑四区等多个公交站点,线路覆盖410路、488M路等,居民日常通勤便捷。教育配套方面,周边有临平区乔司第二幼儿园天长园区、万泰园区、锦良园区等多所幼儿园,以及天长世纪小学(天长校区),教育资源丰富且距离很近。商业配套方面,周边有锅圈食汇火锅烧烤食材超市、钱大妈、世纪惠联、易家福生活超市等社区商业,以及泽怀广场、临平银泰城等大型购物中心,能满足日常采买与品质消费需求。医疗配套方面,周边有贝佳康口腔门诊部等医疗机构,能够应对常规需求。休闲配套方面,周边有东湖公园、艺尚人才公园等,为居民提供了休闲放松的场所。从子女教育到家庭生活都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 24391元/m²
  • 户型面积 89.14-89.23m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 704户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅0卫

建筑面积 89.23㎡
周边信息