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上海二手房嘉定活跃榜
买房必看的专业榜单
家旺新苑
8 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.1
口碑：7.3
嘉定
66.58-192.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏紧凑。物业服务水平尚可，能保障社区的基本运维。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区底商为主，餐饮选择丰富，基本生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区在板块内的价格走势和市场流通性表现中等，市场口碑整体偏中性，具备一定的市场认可度。
约 49392 元/m²
新成八坊
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.0
嘉定
68.10-101.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与板块平均水平相当，成交活跃度尚可，业主满意度总体认可，资产保值能力相对稳定。
约 24172 元/m²
丰华苑
7.4 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.6
嘉定
64.30-87.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平有待提升，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区在区域内拥有一定的市场流通性和保值能力，口碑呈现中性偏正面态势。
约 28457 元/m²
城中小区温宿路47弄
8 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.9
嘉定
38.27-74.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平一般，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。
约 24080 元/m²
5
练祁佳城星怡苑
7.1 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 17405 元/m²
6
融侨星誉
7.8 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.2
嘉定
81.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 33247 元/m²
7
皇府别墅
8.6 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.6
嘉定
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观品质达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度和服务态度符合主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，这是一个品质与服务均处于市场主流偏上水平、生活配套成熟、具有一定保值能力的社区。
约 48489 元/m²
8
练祁佳城永泰嘉苑
6.9 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
9
碧桂园嘉誉苑
8.2 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：7.6
口碑：8.1
嘉定
76.80-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，公共活动空间相对充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲环境较为优越。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价多认为其综合品质与居住体验良好，是区域内的优选之一。
约 28147 元/m²
10
迎园新村四坊
7.8 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.1
嘉定
42.31-74.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感较为平衡。物业服务水平符合基础要求，能够保障日常维护与管理。生活配套相对成熟，公共交通、商业购物与教育资源基本覆盖日常所需，出行与生活较为便利。市场认可度尚可，价格走势与区域市场同步，流通性处于中等水平，是区域内性价比较为均衡的务实选择。
约 22380 元/m²
11
金地·格林春岸
8.1 分
品质：7.4
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.9
嘉定
82.88-215.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富且成熟，能够较好地满足日常居住需求。市场口碑方面，业主评价总体正面，房产价值保持稳定，市场流通性良好，展现出不错的综合居住价值。
约 27190 元/m²
12
嘉定通用国际
8.1 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：8.3
口碑：7.1
嘉定
37.51-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，能够满足居民日常生活、教育、医疗及休闲等多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 26705 元/m²
13
嘉亭菁苑
8.2 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：8.5
口碑：7.7
嘉定
99.50-164.48㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能够满足居住需求。物业服务专业，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性出色，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合居住体验较佳的社区。
约 29498 元/m²
14
人民街158弄小区
7.1 分
品质：6.4
居住：5.7
生活：8.9
口碑：6.8
嘉定
91.00-143.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为舒适。物业服务水平符合基础要求，能够提供日常维护服务。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套以满足日常需求为主，休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，反映出一定的市场接受度，是注重生活便利性的务实选择。
约 18657 元/m²
15
德华二村
7.3 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：8.7
口碑：7.4
嘉定
39.40-90.82㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率一般，小区内部环境整洁，植被养护得当。车位配置相对充足，停车管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。周边生活配套较为完善，公共交通较为便利，周边商业配套丰富，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学，教育资源相对便利。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 28926 元/m²
16
练祁佳城阳光嘉苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16764 元/m²
17
嘉定蔷薇苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
暂无评价
约 20787 元/m²
18
宝华栎庭
9 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：8.9
口碑：7.5
嘉定
273.79-374.18㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率很低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优异。绿化环境优良，社区内部植被丰富，公共活动空间充足。建筑维护状况良好，公共设施较为完善。物业服务水平优异，能够全面高效地履行各项管理职责。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，能够很好地满足日常生活需求。从市场数据看，小区成交价涨幅表现稳健，业主评价总体正面，展现出很强的居住价值和市场认可度。
约 87723 元/m²
19
嘉乐花园
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.3
嘉定
82.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居住舒适度要求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22035 元/m²
20
绿地海域观园
9.3 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.2
嘉定
140.07-269.08㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善；教育资源丰富多样，医疗资源便利可达。市场数据显示，小区二手房成交活跃，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖，整体居住体验优异。
约 42525 元/m²
21
绿苑新城
7.6 分
品质：8.4
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.2
嘉定
54.21-200.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充裕。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于市场平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源较为丰富，商业和医疗配套基本能满足日常需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区价格走势基本平稳，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限情况下的务实选择。
约 21492 元/m²
22
旭辉铂悦西郊
8.2 分
品质：9.0
居住：7.3
生活：7.9
口碑：7.8
嘉定
210.84-616.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距和公共活动空间非常充裕，内部环境整洁有序。物业服务专业可靠，能提供及时的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了较高标准，是追求舒适居住体验的优质选择。
约 55892 元/m²
23
兰郡九里·澜溪谷
7.6 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.6
嘉定
213.54-231.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平相当。
约 28695 元/m²
24
玉兰水仙小区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.3
口碑：7.5
嘉定
16.00-115.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间布局合理，内部园林绿化得到定期维护，环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区价格表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实，是预算内的稳妥选择。
约 17508 元/m²
25
嘉宝·梦之星华庭
8.8 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.7
嘉定
66.33-120.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑整体偏正面，业主认可度较高，历史成交表现稳健，展现出不错的保值能力。
约 47716 元/m²
26
高尔夫公馆
8.1 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：8.8
口碑：7.0
嘉定
87.20-145.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于中等偏上水平。
约 51516 元/m²
27
远香舫新苑
7.7 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.3
嘉定
60.36-135.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32904 元/m²
28
禹洲·丁香里
8.6 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：8.1
口碑：7.8
嘉定
88.00-138.00㎡
该小区综合表现良好，整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是市场主流中值得考虑的选择。
约 31584 元/m²
29
华谊·禄丰苑
8.2 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：8.0
口碑：7.4
嘉定
87.00-129.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是一个较为务实的居住选择。
约 34227 元/m²
30
清水颐园
8.5 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.0
嘉定
64.63-238.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与基础医疗资源齐备。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 27562 元/m²
31
练祁佳城福莱馨苑
7.4 分
品质：7.9
居住：6.6
生活：7.6
口碑：7.2
嘉定
73.27-88.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司服务基本到位，能履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边购物、教育及医疗配套能够满足日常需求，休闲场所也较为便利。从市场反馈来看，小区资产保值能力尚可，流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 17344 元/m²
32
星信名邸
8.6 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.1
嘉定
85.00-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为完善；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 56799 元/m²
33
宁兴上尚湾
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.6
嘉定
68.26-110.32㎡
该小区综合表现处于良好水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等配套设施较为完善，公共交通网络覆盖良好。市场口碑呈现积极态势，展现出一定的保值增值能力和市场流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场认可度方面均表现均衡的成熟社区。
约 47481 元/m²
34
华江·嘉城桃花岛香槟河畔
9.1 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.9
嘉定
86.01-188.36㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优异，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育和医疗等各类配套资源丰富且完备，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 55720 元/m²
35
清水湾
8 分
品质：8.0
居住：8.5
生活：8.1
口碑：7.3
嘉定
71.89-259.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，环境基础不错。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房市场表现与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 30971 元/m²
36
嘉德坊
8.1 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.9
嘉定
53.47-134.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；同时，教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势平稳，业主认可其综合性价比，是区域内一个务实的选择。
约 42786 元/m²
37
顺驰兰郡名苑
8.5 分
品质：9.3
居住：8.4
生活：8.3
口碑：7.2
嘉定
88.39-250.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内的务实选择。
约 31343 元/m²
38
丽景公寓
7.5 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.2
口碑：8.0
嘉定
64.44-143.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。
约 20743 元/m²
39
安亭·中央公园
8.5 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.4
口碑：8.0
嘉定
66.04-144.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套充足，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是性价比较为均衡的选择。
约 28550 元/m²
40
高昌路105弄小区
7.4 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.0
口碑：6.6
嘉定
70.70-100.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平有待提升，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求，同时拥有一定的医疗和休闲资源。在二手房市场中，该小区成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 22706 元/m²
41
江桥三村七街坊
7.5 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.7
嘉定
46.22-137.26㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础但够用，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 29863 元/m²
42
紫荆三村
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.2
嘉定
79.38-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部景观经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务团队能够提供基础服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源能满足日常需求，医疗资源相对便利，整体配套成熟度高。市场口碑表现稳定，业主认可度尚可，二手房市场保持一定的活跃度，资产保值能力得到一定认可。
约 19347 元/m²
43
圣·琼斯湾
8.5 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：8.1
口碑：8.0
嘉定
187.33-224.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务专业，响应及时，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 62031 元/m²
44
丰庄四村
7.4 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.4
嘉定
41.66-75.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平一般，基本能满足日常维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，业主评价整体中性。
约 35935 元/m²
45
华谊逸品澜湾
8.8 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.2
口碑：7.5
嘉定
75.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
价格待定
46
嘉海雅苑
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.1
嘉定
58.30-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。
约 33093 元/m²
47
利翔公寓
7.4 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.6
嘉定
57.00-149.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，在安保、维修响应及社区服务方面表现符合主流标准。生活便利性较为突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够较好地满足日常采买及休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，资产保值能力有一定基础。
约 29012 元/m²
48
盐湖新居
8 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：8.8
口碑：8.0
嘉定
60.00-178.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育及医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力相对稳定。
约 38048 元/m²
49
颐景园
8.3 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.5
口碑：7.7
嘉定
92.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能够满足日常购物与休闲需求；教育资源较为充足；医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 29681 元/m²
50
万科掌心湖·原舍
7.7 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
嘉定
66.76-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边有幼儿园、学校等教育资源，商业配套可满足日常购物需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在所属板块内有一定活跃度，业主认可度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 65304 元/m²