远香舫新苑-克而瑞好房点评网

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远香舫新苑

上海嘉定嘉定新城活跃榜第8名

约 32904 元/m²

好房点评得分 7.7 分

7.8 品质

6.3 居住

8.7 生活

7.3 口碑

克而瑞好房评测远香舫新苑

7.7

小区综合评分

7.8

品质

6.3

居住

8.7

生活

7.3

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

小区品质 7.8

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.17，绿化率为0.35，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.8配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄14-15年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.3

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海峰亿物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度中规中矩。

生活便利 8.7

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，周边有白银路地铁站，以及高台路德富路、洪德路裕民南路等公交站点，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，周边有名创优品、全家便利店等店铺，以及新城金郡·白银商业广场、东方商厦(嘉定店)等购物中心，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，周边有实蒙幼儿园(西云楼店)，以及嘉定区双丁路幼儿园、叶城幼儿园等幼儿园，嘉定区德富路小学、嘉定区普通小学(白银路分校)等小学，嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)、上海民办华二初级中学等中学。医疗配套完善，周边有上海张修银口腔门诊部、博馨恩医疗美容、上海殷克华内科诊所等医疗机构。休闲娱乐设施丰富多样，周边有新城拓展公园、南水关公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。