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克而瑞好房评测 福莱馨苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适。物业公司服务基本到位,能履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通网络较为完善,周边购物、教育及医疗配套能够满足日常需求,休闲场所也较为便利。从市场反馈来看,小区资产保值能力尚可,流通性处于中等水平,业主评价总体中性偏正面,是区域内一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.9
居住服务 6.6
生活便利 7.6
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 17344元/m²
- 户型面积 73.27-88.54m²(1-3居)
- 物业公司 锦江物业,锦日物业
- 物业费用 1.46元/月/㎡
- 建成时间 2015-2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 374户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅0卫
建筑面积 73.67㎡
周边信息

上海嘉定西北区活跃榜第4名