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上海二手房浦东6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
金杨新村四街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：8.7
口碑：8.2
浦东
36.94-95.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行常规维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 69336 元/m²
梅园四街坊
7.7 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.6
浦东
30.24-95.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业、教育及休闲配套相对成熟，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度与流通性。
约 84883 元/m²
梅园五街坊
7.9 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.2
口碑：8.1
浦东
38.93-62.62㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋布局相对宽松，为住户提供了较为舒适的活动空间。绿化环境有进一步提升空间，园林景观的丰富度有待加强。停车资源相对紧张，是日常居住中可能面临的主要挑战。建筑年代相对较久，但整体维护状况符合其楼龄段的普遍预期，公共区域保养尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源充足且优质，医疗资源覆盖良好。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和保值能力，是性价比较高的居住选择。
约 88792 元/m²
浦发罗兰翡丽
8.7 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.2
浦东
67.67-246.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源与休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 74098 元/m²
5
金桥酒店公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
45.54-83.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、保值能力稳健的社区。
约 73502 元/m²
6
上海绿城
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.7
浦东
64.00-508.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，休闲资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是区域内值得关注的选择。
约 94468 元/m²
7
东方城市花园(二期)
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
77.92-198.15㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 72807 元/m²
8
金地湾流域(三期)
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
49.69-178.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平较高，服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 87739 元/m²
9
世茂滨江花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.5
浦东
83.00-416.21㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。
约 114643 元/m²
10
中房樱桃苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.0
浦东
91.28-140.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了良好基础。绿化环境优越，社区园林景观丰富宜人。物业服务水平出色，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，能满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体正面，资产保值能力和市场流通性均表现良好。
约 87671 元/m²
11
第九城市(一期)
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.9
浦东
76.00-309.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、医疗等基本配套齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 102289 元/m²
12
羽北小区
8.4 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.4
口碑：8.2
浦东
37.75-142.46㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性较为突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善，日常需求基本可以满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活便利的成熟社区。
约 72717 元/m²
13
锦绣天第花园
9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.0
浦东
76.00-173.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优良，能够提供舒适宜人的居住空间。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，公共交通网络覆盖密集，周边教育、医疗、商业及休闲配套均极为丰富成熟，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，多数业主认可其综合价值。
约 85971 元/m²
14
万科金色雅筑
8.8 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
68.81-137.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供相对舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置存在一定压力。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，教育、商业、医疗等基础配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 76802 元/m²
15
凯利海华府
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
45.60-289.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，选择多样；医疗资源方面，周边有医院可满足常规及高水平就医需求。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均表现突出，是一个居住体验舒适、综合价值高的选择。
约 97431 元/m²
16
地杰国际城F欧香四季
7.8 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：7.9
口碑：7.7
浦东
94.52-152.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平主流，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，出行较为便利。周边商业、教育及医疗配套相对成熟，基本能满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，价格表现略优于区域平均，是兼顾居住舒适度与通勤便利性的务实选择。
约 78512 元/m²
17
梅园三街坊
8.7 分
品质：7.9
居住：10.0
生活：9.5
口碑：6.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，交通出行极为便利，商业、教育、医疗等配套成熟且丰富。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 97734 元/m²
18
陆家嘴锦绣前城
9.1 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.6
浦东
50.83-211.42㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，通勤便捷；商业、教育及医疗配套成熟齐全，能满足日常各类需求。市场口碑方面，小区历史成交表现稳健，资产保值能力较强，业主评价总体积极正面。
约 104878 元/m²
19
万科翡翠公园
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.4
浦东
84.80-182.65㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；购物、餐饮等商业配套丰富，能够充分满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均具备显著优势，是一个综合表现优异的成熟社区。
约 87420 元/m²
20
东方知音苑
8.8 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
56.06-138.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能保障基本的采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力和流通性，是区域内性价比较高的选择。
约 84749 元/m²
21
东昌新村
8.1 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.6
浦东
30.03-61.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业体，购物选择丰富；同时覆盖多所幼儿园、小学及医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与基础品质的务实选择。
约 87205 元/m²
22
中星巨野公寓
8.1 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.0
浦东
63.52-116.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套充足，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，该小区资产保值能力稳定，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比与便利的区位。
约 78646 元/m²
23
仁恒森兰雅苑(一期)
8.9 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.9
口碑：8.3
浦东
321.46-367.02㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁有序。物业服务专业可靠，能够有效保障日常居住需求。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主反馈整体正面，资产保值能力较强。
约 80396 元/m²
24
华景苑
8.4 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：8.8
口碑：8.0
浦东
93.63-139.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕。物业服务水平较高，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 50690 元/m²
25
大华锦绣华城(十五街区)
8.2 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.0
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，服务响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完备，能满足日常多元化需求。市场口碑总体正面，历史成交表现稳健，资产保值能力值得信赖。
价格待定
26
大华锦绣华城(十八街区)
8.6 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 85209 元/m²
27
大名城紫金九号
8.6 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.1
口碑：8.2
浦东
76.40-142.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间设计较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物与教育资源配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价多认为其综合品质与性价比具有吸引力，是一个居住体验较为舒适的社区。
约 82434 元/m²
28
崂山新村
8.3 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：9.5
口碑：8.2
浦东
30.52-69.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能满足日常多元化需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 98242 元/m²
29
崮山小区二街坊
8.3 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：9.5
口碑：8.2
浦东
45.00-85.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，能满足日常生活的多元化需求。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约 76054 元/m²
30
崮山小区四街坊
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
41.12-87.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，交通出行便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68456 元/m²