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克而瑞好房评测 万科金色雅筑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能提供相对舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置存在一定压力。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色,周边公共交通网络覆盖良好,教育、商业、医疗等基础配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势稳健,成交活跃度尚可。总体而言,该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
小区品质 8.3
居住服务 9.6
生活便利 9.2
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 76802元/m²
- 户型面积 68.81-137.20m²(1-3居)
- 物业公司 上海万科物业管理有限公司
- 物业费用 2.8-3.36元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 885户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅2卫
建筑面积 68.81㎡
周边信息

上海浦东6-8万销售套数榜第13名