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克而瑞好房评测 湾流域城(三期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平较高,服务专业高效,安保、保洁及维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,日常采买便捷,教育资源丰富,医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.5
居住服务 8.9
生活便利 8.7
市场口碑 8.7
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小区基础信息
- 销售均价 87739元/m²
- 户型面积 49.69-178.21m²(1-5居)
- 物业公司 上海金地物业服务有限公司
- 物业费用 3.2元/月/㎡
- 建成时间 2008-2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 163户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东6-8万销售面积榜第4名