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大名城紫金九号

上海浦东6-8万销售套数榜第27名
82434 元/m²
好房点评得分 8.6
8.7 品质
9.7 居住
8.1 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  大名城紫金九号
8.6
小区综合评分
8.7
品质
9.7
居住
8.1
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低,绿化环境良好,楼栋布局与公共空间设计较为合理,整体环境整洁有序。物业服务水平较高,服务团队能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,购物与教育资源配套相对完善,能够满足日常生活需求。市场口碑方面,二手房市场表现稳健,成交活跃度良好,业主评价多认为其综合品质与性价比具有吸引力,是一个居住体验较为舒适的社区。
小区品质 8.7
该小区品质基本面表现良好,处于市场较优水平。小区容积率为1.70,绿化率为0.35,楼间距与采光条件较为理想,公共活动空间充足,园林绿化景观维护得当。车户比配置为1:1.4,能够充分满足住户的停车需求,管理有序。楼龄为6-9年,属于相对较新的小区,建筑外立面保持良好,公共设施维护状况出色。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为英家皇道物业管理服务有限公司,物业费为4.5元/月/㎡,物业服务团队专业高效,不仅能够全面履行合同约定的保洁、安保、设施维护等基本职责,而且在服务响应速度、问题处理能力和社区活动组织等方面均有突出表现,为业主提供了高品质的居住服务体验。
生活便利 8.1
该小区生活便利性表现良好,配套较为完善。交通出行便捷,周边公交线路密集,有德淳路诚礼路、龙东大道顾唐路、顾唐路德淳路等多个公交站点,距离小区均在600米范围内。购物配套丰富,周边有享邻、鹿鹿鲜生超市、鲜丰水果、全家便利店等商业设施,日常采买十分方便。教育资源方面,周边有上海市浦东新区东方幼儿园诚礼部和上海民办启能东方外国语学校,教育配套相对齐全。商业配套还包括阳光天地、浦发唐城印象天地等购物中心。休闲配套方面,周边有唐镇健康主题公园、金枫公园等,为居民提供了良好的休闲活动空间。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。业主评价普遍认可其综合品质、物业服务和生活便利性,满意度较高。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力。在区域内二手房成交套数排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度和交易活跃度。
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小区基础信息

  • 销售均价 82434元/m²
  • 户型面积 76.40-142.00m²(2-4居)
  • 物业公司 英家皇道物业管理服务有限公司
  • 物业费用 4.5元/月/㎡
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1448户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息