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克而瑞好房评测 梅园四街坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度相对紧凑,内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准,能够提供常规的维护与管理。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较为完善,周边商业、教育及休闲配套相对成熟,能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,显示出一定的市场认可度与流通性。
小区品质 6.9
居住服务 7.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 84883元/m²
- 户型面积 30.24-95.80m²(1-3居)
- 物业公司 上海潍坊物业公司
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 1988-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1901户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55.08㎡
周边信息

上海浦东陆家嘴活跃榜第28名