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杭州二手房钱塘收益榜
买房必看的专业榜单
伊萨卡国际城鹭江园
7.7 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.7
口碑：6.8
钱塘
89.00-172.11㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制在一个合理的范围内，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗资源配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 23111 元/m²
盛泰·时代山
7.4 分
品质：6.7
居住：7.7
生活：8.4
口碑：6.7
钱塘
40.00-60.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，但小区内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业团队能够履行基本职责，提供常规的安保和维修服务，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施较为齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑中性偏正面，业主满意度尚可，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 12717 元/m²
宝龙商业中心(宝龙城市广场店)
7.5 分
品质：7.2
居住：8.4
生活：7.9
口碑：6.3
钱塘
41.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。
约 14242 元/m²
元成时代中心
8.1 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.2
钱塘
37.00-61.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 13915 元/m²
5
四季广场
8 分
品质：6.9
居住：9.4
生活：8.9
口碑：7.1
钱塘
31.24-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，整体生活便捷度较高。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 12057 元/m²
6
中豪七格广场
7.7 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：8.4
口碑：7.2
钱塘
38.44-169.89㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、8号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套较为齐全；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 13033 元/m²
7
盛泰名都中心
7.6 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.6
口碑：6.8
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，为居民提供了舒适的居住尺度。内部园林绿化经过精心设计与定期养护，环境整洁优美，提升了居住的愉悦感。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定，响应机制较为及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场具备一定的认可度，业主满意度总体良好，资产价值表现相对稳健。
约 12228 元/m²
8
久恒·之江铭楼
8.2 分
品质：7.0
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.5
钱塘
47.55-53.28㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9222 元/m²
9
金隅空港公馆
7 分
品质：6.4
居住：8.3
生活：7.0
口碑：6.6
钱塘
38.50-106.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求；医疗配套以社区诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套相对完善的务实选择。
约 11511 元/m²
10
世茂江滨商业中心
7.4 分
品质：6.6
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.0
钱塘
38.00-102.16㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局与公共空间设计合理，能够满足居民日常活动需求，内部环境整洁度维持良好。物业管理团队能够履行基础的保洁、安保与设施维护职责，服务响应及时性尚可。周边生活配套较为齐全，为日常生活提供了必要的便利条件。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，整体性价比表现符合预期。
约 12099 元/m²
11
财通中心
8.5 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.3
钱塘
40.00-108.00㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保系统和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界拥有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 13230 元/m²
12
华元十六街区
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.7
口碑：6.7
钱塘
40.00-77.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力尚可。
约 11615 元/m²
13
东方铭楼
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.3
钱塘
47.00-77.49㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活与通勤需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 13908 元/m²
14
青六商务大厦
7.5 分
品质：7.1
居住：8.1
生活：7.7
口碑：7.3
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域预留了基本空间，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务专业，提供可靠的安保与维修响应，社区管理有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11789 元/m²
15
金沙居
6.7 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：6.6
钱塘
44.00-129.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11192 元/m²
16
滟澜星座
8.4 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.3
钱塘
53.00-65.89㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队服务响应及时，能够有效履行日常维护、安保和保洁等基本职责。周边生活配套设施完善，交通网络发达，商业资源丰富，能够充分满足居民日常购物、出行等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。
约 16996 元/m²
17
金隅·江平观澜商业中心
6.9 分
品质：6.3
居住：7.3
生活：7.0
口碑：7.3
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 13501 元/m²
18
金沙国际
8.1 分
品质：7.3
居住：9.4
生活：8.6
口碑：7.4
钱塘
47.00-225.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 12606 元/m²
19
和达自由港
7.1 分
品质：6.0
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.1
钱塘
30.00-60.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适宜人。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 15555 元/m²
20
杭州东部国际商务中心
8.4 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.6
钱塘
60.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施成熟且丰富，能够满足居民日常采买、通勤、教育及医疗等多方面需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14252 元/m²
21
云水苑
7 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.5
钱塘
39.98-207.80㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间安排得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。小区内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的保洁、秩序维护以及常规报修响应，服务态度较为积极。周边生活配套相对完善，能够较好地满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 17386 元/m²
22
保利·湾天地
7.4 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：7.1
口碑：7.0
钱塘
40.00-80.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于板块中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11124 元/m²
23
九阳泰美国际
8.3 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.2
钱塘
40.00-101.74㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时，有效保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主整体评价偏向正面，反映出市场对其综合价值的认可。
约 14741 元/m²
24
吾角商业中心·银座
8.1 分
品质：6.4
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.2
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 17409 元/m²
25
前新福苑
5.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 10070 元/m²
26
福雷德广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
钱塘
40.00-144.00㎡
暂无评价
约 16885 元/m²
27
保利·湾天地2期
7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：7.0
口碑：6.8
钱塘
47.00-142.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是预算内兼顾居住体验与通勤便利的务实选择。
约 11266 元/m²
28
天元公寓(19号大街)
6.7 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.1
钱塘
53.00-158.24㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度良好，资产保值能力值得信赖。
约 14508 元/m²
29
万亚·金沙湖1号小区
8.2 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：9.0
口碑：7.2
钱塘
30.00-150.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17073 元/m²
30
和达湖畔中心
8 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
钱塘
58.00-87.91㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共活动空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供可靠的安保、维修响应和日常服务，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27668 元/m²
31
杭房悦东方
7.2 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.6
口碑：7.6
钱塘
97.20-139.32㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区日常维护管理到位。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，整体市场口碑呈现中性偏正面态势，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 14424 元/m²
32
东部之星
8 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.6
钱塘
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有3所幼儿园和2所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 15698 元/m²
33
御东湾
7.3 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：7.0
口碑：6.9
钱塘
51.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14504 元/m²
34
新元金沙城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
钱塘
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度能够满足基本需求。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性是其相对优势，周边商业配套较为成熟，餐饮选择多样，能够满足日常采买和消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在市场层面，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
价格待定
35
临江时代花苑
6.4 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：6.7
口碑：6.2
钱塘
89.00-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，能够解决日常采买问题。教育资源与医疗配套相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 9680 元/m²
36
东裕华庭
6.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：6.4
口碑：6.9
钱塘
75.77-139.07㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护工作基本到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和报修等基础职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比被认为是务实的选择，二手房交易保持一定的活跃度。
约 8906 元/m²
37
东岸嘉园一区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.0
钱塘
57.97-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 21146 元/m²
38
头格江景家园二区
7 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：6.5
钱塘
55.00-115.88㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，可满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 19992 元/m²
39
新元金沙家园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.0
钱塘
57.38-138.80㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24790 元/m²
40
湾南德盛东苑
6.7 分
品质：5.6
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.3
钱塘
55.00-116.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司为浙江野风物业服务有限公司，物业费为1.5-3.5元/月/㎡，服务团队能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套以社区级商业和农贸市场为主，教育资源覆盖幼儿园和小学阶段，医疗配套有社区卫生服务中心和专科医院，能够满足日常基础需求。市场口碑方面，业主评价较为中性，历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 22192 元/m²
41
向涛名苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
钱塘
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护到位，环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、山姆会员店等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源包括市实验小学分校，医疗配套有三甲医院分院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
价格待定
42
义蓬名苑
6.9 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：7.7
口碑：6.7
钱塘
该小区综合评分为8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线和5号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采购与休闲选择丰富；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 10506 元/m²
43
云上澜苑
7.1 分
品质：9.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务职责，响应和处理常规问题的效率在可接受范围内。小区周边具备满足日常生活所需的基本商业配套，生活便利性尚可。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算有限情况下的务实选择。
约 12101 元/m²
44
润东府
6.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：6.7
口碑：6.7
钱塘
78.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 11934 元/m²
45
晓城天地
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
钱塘
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，但能保障基本的楼间距采光，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务能履行基本职责，社区管理有序。小区地理位置较为便利，周边基础配套设施相对齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
价格待定
46
东方水岚佳苑
7 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.5
钱塘
57.00-142.11㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20473 元/m²
47
华顺公寓
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
钱塘
69.44-70.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够高效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁和设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力得到市场认可。
约 25922 元/m²
48
东沙铭城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
钱塘
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。绿化环境经过精心设计，植被丰富且养护得当，为居民提供了舒适的休闲场所。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护良好。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。小区在房产市场中口碑稳定，业主认可度较高，二手房交易表现平稳，是预算范围内的务实选择。
价格待定
49
郡原蓝湖国际
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
钱塘
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，能提供基本的户外活动空间。物业服务水平达到市场基准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为成熟，餐饮选择多样，且临近高水平医疗机构，日常采买与基础医疗需求较为便利。市场口碑方面，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是注重生活便利与医疗配套的务实选择。
约 24434 元/m²
50
滨江兴耀·湖翠里
7.7 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：6.0
口碑：6.9
钱塘
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 40485 元/m²