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青六商务大厦

杭州钱塘义蓬收益榜第6名
11789 元/m²
好房点评得分 7.5
7.1 品质
8.1 居住
7.7 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  青六商务大厦
7.5
小区综合评分
7.1
品质
8.1
居住
7.7
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理,为楼栋间距和公共区域预留了基本空间,内部环境整洁,营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务专业,提供可靠的安保与维修响应,社区管理有序。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.9配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江开元物业服务有限公司,物业费为3元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离义蓬地铁站D口157米,周边公交网络较为便利。商业配套方面,周边有义蓬购物中心2期、义蓬购物中心西区、中超超市等购物中心和超市,可解决日常采买问题。医疗配套有鲸驰口腔。教育资源方面,周边有义蓬向阳幼儿园、精纺厂幼儿园等幼儿园,杭州钱塘新区义蓬第四小学、义蓬镇第一小学(第一分校)等小学,以及义莲初级中学、义蓬镇第一初级中学等中学。休闲配套有蜜蜂公园、义蓬街道城市文化公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11789元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 浙江开元物业服务有限公司
  • 物业费用 3元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 写字楼
  • 总 户 数
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
周边信息