当前位置:

盛泰名都中心

杭州钱塘高沙收益榜第16名
12227 元/m²
好房点评得分 7.6
7.3 品质
7.2 居住
8.6 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  盛泰名都中心
7.6
小区综合评分
7.3
品质
7.2
居住
8.6
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划,楼栋间距与公共活动空间较为充裕,为居民提供了舒适的居住尺度。内部园林绿化经过精心设计与定期养护,环境整洁优美,提升了居住的愉悦感。物业服务团队能够有效履行日常管理职责,在安保、保洁及公共设施维护方面表现稳定,响应机制较为及时。小区周边生活配套相对完善,能够满足居民日常采买、休闲等基本需求。从市场反馈来看,该小区在二手房市场具备一定的认可度,业主满意度总体良好,资产价值表现相对稳健。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.3,绿化率31%,车户比1:1的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江广厦物业管理有限公司,物业费为2.4元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,小区周边拥有四号大街五号路口公交站,距离155米,可搭乘8223路、104路、3111路、3113路、3118路、3175路、3190路、320路、525路等多条公交线路,通勤效率较高。商业配套方面,周边有杭州金沙天街(香榭里花园店)和物美超市(下沙店),距离分别为112米和147米,可满足日常购物需求。医疗配套方面,浙江省血液中心下沙物美献血屋距离小区仅97米。此外,周边餐饮选择丰富,包括地中海咖啡厅、杭州盛泰开元名都大酒店·四季轩中餐厅、鲔吞自慢日本料理、星巴克、顺旺基、袁记云饺、光头温州海鲜大排档、麦当劳、蜜雪冰城、闻老大香酥饼、可莎蜜兒、肯德基、SNAP、1点点、犁村、食久鲜·菜场火锅·鲜活牛肉店等众多餐饮场所,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合表现。从市场数据看,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 12227元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息