上海二手房青浦青浦镇活跃榜

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上海二手房青浦青浦镇活跃榜

买房必看的专业榜单

88.80-170.12㎡

该小区综合表现优异，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住舒适度提供了坚实基础。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络便捷，周边教育、商业及休闲配套完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价整体正面，是区域内性价比较为突出的选择之一。

约 31647 元/m²

梦盈花园别墅

175.00-206.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观丰富。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商为主，可解决日常采买；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与流通性，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 41024 元/m²

48.82-136.37㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供基本的居住空间和活动环境。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况基本达标。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育医疗资源处于基础水平。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是一个性价比较为均衡的选择。

约 25647 元/m²

78.20-134.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

留水园别墅

77.63-130.92㎡

小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，购物、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足大部分生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区各项指标表现较为均衡，无明显突出优势亦无严重短板，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。

绿地新里派克公馆

51.31-144.40㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务能够满足日常需求，生活配套较为齐全，交通出行较为便利，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，是区域内一个较为均衡的选择。

约 41089 元/m²

83.00-107.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 41863 元/m²

82.93-138.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验较为舒适，容积率控制合理，楼栋间距和公共区域空间感良好。绿化环境优美，内部环境整洁，营造了舒适的居住氛围。物业服务专业可靠，能够提供有效的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为完善。市场口碑整体正面，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的活跃度和资产保值能力。

约 44716 元/m²

嘉憬河畔公寓

90.64-126.09㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价较为客观，历史成交表现与区域市场基本同步，具有一定的保值能力，是注重实用性的务实选择。

约 27971 元/m²

富绅时代公馆

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体不错，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平较高，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力有一定基础。

约 38502 元/m²

35.35-118.85㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持基本的日常运营。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖完善，周边拥有丰富的教育、医疗和商业配套，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比在预算有限的情况下具有一定吸引力。

约 25222 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场数据看，小区二手房价格走势稳定，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 25910 元/m²

32.90-117.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队专业高效，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，能满足日常采买及高品质消费需求。教育资源与医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。

46.92-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，居住服务达到市场一般标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区成交价格走势平稳，成交活跃度尚可，市场认可度处于板块中等水平，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 25952 元/m²

55.03-140.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 28302 元/m²

新锦港花园

90.16-176.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，社区维护到位。生活便利性方面，周边交通出行较为便利，购物、教育及医疗等配套资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房价格保持稳定，成交活跃度在板块内处于中等偏上水平，市场认可度与流通性表现良好。

约 29340 元/m²

86.50-143.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，社区管理较为有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 26017 元/m²

54.02-123.52㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 27708 元/m²

83.00-109.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 43894 元/m²

95.00-237.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平主流，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，业主满意度相对较高。

约 39816 元/m²

90.13-135.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 44313 元/m²

54.00-120.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为完备，医疗配套能满足基本就医需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游水平，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27502 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，整体居住密度适中，基本活动空间得以保障，但楼间距与采光条件一般。绿化环境尚可，环境整洁度达标。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，拥有基础的教育和医疗配套。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，成交稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

57.52-135.06㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行十分便利，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套基础，教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价整体偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。

约 31451 元/m²

盈港商住新村

74.44-130.46㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平符合基础要求，能够维持社区的基本秩序与整洁。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内表现平稳，具备一定的市场认可度。

约 22126 元/m²

景港名人苑

55.47-179.86㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足居民日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖中学资源；医疗配套可应对常见诊疗。根据市场数据，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾基本居住品质与便利性的务实选择。

约 38092 元/m²

113.77-202.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区居住体验舒适，容积率较低，楼栋间距和公共区域空间较为开阔。绿化环境良好，内部环境整洁优美。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。

约 48670 元/m²

56.12-145.77㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在停车压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边有菜市场、便利店等基础商业配套，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29020 元/m²

109.16-156.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 34003 元/m²

清河湾佳苑

61.73-121.20㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得较为理想，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套适中，休闲配套丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

青水湾公寓

50.36-129.47㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。

约 32933 元/m²

庆华新村一村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 26133 元/m²

80.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 46123 元/m²

28.95-209.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率非常低，楼间距开阔，采光条件优越。绿化环境优越，公共活动空间充足。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价格保持稳定，市场流通性处于中等水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 20206 元/m²

71.22-130.06㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度相对紧凑。建筑年代跨度较大，公共设施维护状况尚可。物业服务表现基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求，教育资源相对充足，医疗配套以社区门诊为主，休闲公园资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。

约 23690 元/m²

公园大观吉富绅花园

88.05-196.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础生活配套较为齐全。从市场表现看，小区成交活跃度尚可，资产保值能力与区域水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 33847 元/m²

67.46-156.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 37637 元/m²

崧泽华城秀景苑一期

金地·格林郡

46.77-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间开阔。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源较为完备；医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 29021 元/m²

92.04-128.05㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套有基本保障。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 29072 元/m²

79.68-112.40㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，公共活动空间与楼栋布局较为合理。停车资源配置基本满足日常需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务能够履行基础职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育及休闲配套较为丰富且距离较近，能够充分满足日常生活所需。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力和流通性，是区域内性价比较为均衡的选择。

崧泽华城秀景苑二期

55.54-125.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业管理服务能够满足基本需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为成熟，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源覆盖相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。

约 29805 元/m²

龙湖紫都城

79.75-137.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行较为便利。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。

青浦界泾港新村

56.50-115.15㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边交通、商业、教育及医疗等配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26304 元/m²

青松路447弄小区

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等，能够保障社区的基本维护与安全。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为便利，商业配套基本满足日常需求，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，显示出一定的市场流通性。

50.00-131.78㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。由上海新城物业有限公司提供管理服务，服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 43054 元/m²

景瑞城中公园

77.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等日常配套较为齐全，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38373 元/m²

新城·忆华里

85.30-173.47㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优越。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细，提供了高品质的户外活动空间。物业服务水平卓越，服务团队响应迅速，管理高效有序。生活便利性表现突出，公共交通网络便捷，商业、教育及医疗等配套丰富完善，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，整体市场认可度积极正面，是一个综合表现卓越的高品质居住选择。

新青浦世纪苑南区

101.00-141.33㎡

约 35035 元/m²

运杰城市花园

100.00-199.15㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 28714 元/m²

城市站

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