镇西新村

上海青浦青浦镇活跃榜第23名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  镇西新村
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,整体居住密度适中,基本活动空间得以保障,但楼间距与采光条件一般。绿化环境尚可,环境整洁度达标。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,拥有基础的教育和医疗配套。市场口碑方面,二手房成交表现与区域大盘基本持平,成交稳定,反映出市场对其性价比的认可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,拥有好德便利店、汇丰生鲜超市等社区商业,可解决日常采买问题。教育资源包括甜甜乐幼儿园,距离约603米。医疗配套有上海童青堂中医门诊部,距离约399米。休闲配套方面,周边有金两岸咖啡、联怡家宴、UP.ORIGINAL、浅臻楼私房菜舘、川味老厨房、天益家常菜、田园酒家、赞隆饭店、伍拾食伍、盛士鸭家常菜等餐饮场所,选择较为丰富。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数稳定,流动性尚可,反映出市场对其作为刚需或改善入门级产品的认可度。业主评价褒贬不一,常认可其性价比,但也指出在停车、公共空间等方面存在不足。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 50户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息