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克而瑞好房评测 宜达新居
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境相对一般,楼栋布局较为紧凑,但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好,能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区公共交通出行十分便利,周边商业配套能满足日常采买需求,医疗配套基础,教育资源较为丰富。市场口碑方面,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名靠前,业主评价整体偏正面,普遍认为其是性价比较高的选择。
小区品质 7.6
居住服务 7.7
生活便利 8.4
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31451元/m²
- 户型面积 57.52-135.06m²(1-3居)
- 物业公司 上海青浦青房物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1元/月/㎡
- 建成时间 2005-2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2949户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 60.46㎡
周边信息

上海青浦2-3万销售面积榜第9名