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克而瑞好房评测 三元新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求。物业公司服务履行基本职责,居住服务达到市场一般标准。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,周边商业配套能满足日常购物需求,教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示,该小区成交价格走势平稳,成交活跃度尚可,市场认可度处于板块中等水平,是兼顾居住与通勤的务实选择。
小区品质 6.8
居住服务 5.5
生活便利 8.9
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 25952元/m²
- 户型面积 46.92-116.00m²(1-3居)
- 物业公司 上海新青浦物业管理有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1987-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 736户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 46.92㎡
周边信息

上海青浦青浦镇收益榜第7名