杭州二手房萧山收益榜

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杭州二手房萧山收益榜

买房必看的专业榜单

东恩桂花苑

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。

约 11124 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能够满足日常采买与高品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 13551 .5元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部环境整洁度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民的日常采买与基础需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比表现务实。

约 14829 .1元/㎡

众安恒隆广场

55.26-140.00㎡

约 13617 .1元/㎡

永和之星名座

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，能够提供良好的居住体验。

约 15424 元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜居的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保与设施维护职责，服务响应及时，有效保障了社区的基本秩序。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常的购物、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了多数业主的认可，交易活跃度良好，展现出稳健的资产保值能力。

约 24875 .5元/㎡

新世界·柏丽轩

67.06-229.69㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多元化需求。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 12715 .2元/㎡

59.00-119.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务主体明确，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且丰富，能够充分满足居民的日常生活与高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。总体而言，这是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。

约 14223 .5元/㎡

融创·印时代

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 15851 .1元/㎡

百富联合国际

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，能满足居民基本生活与通勤需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 18384 .6元/㎡

天翔·憬天国际

39.38-188.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为浙江开元物业管理股份有限公司，物业费为2.4-2.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 13252 .8元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场对其作为务实选择的认可。

约 18418 .5元/㎡

22.01-310.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够覆盖日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内有一定涨幅，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，但资产增值能力与顶尖项目相比仍有差距。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、无明显短板的中等水平小区。

约 16846 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，居住密度较为合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买需求能够得到满足，医疗资源基本完备，教育资源能够覆盖基础需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10904 .5元/㎡

90.00-321.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，楼栋间距保证了基本的采光与通风。绿化环境良好，内部园林经过定期养护，整体环境整洁有序。停车配置基本能够满足住户需求，日常管理较为规范。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均表现尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是追求性价比和基础生活配套的购房者的务实选择。

约 14753 .4元/㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和及时的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现突出。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 18239 .1元/㎡

宝盛世纪中心

该小区综合评分8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、5号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度与流通性。

约 21392 .1元/㎡

绿都百瑞广场

32.70-203.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但公共区域维护尚可，居住舒适度基本达标。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性态势，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 18114 .6元/㎡

43.97-133.27㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队服务专业，安保系统可靠，维修响应及时，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在业界口碑表现稳定，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力值得信赖。

约 12628 .1元/㎡

绿都港汇中心

86.00-137.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部绿化环境有待提升，但居住环境基本舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，公共交通出行便利，周边商业、医疗等配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17814 .5元/㎡

时代财富中心

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间较为有限，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业服务表现突出，能够提供高标准的管理和维护，服务响应及时且专业。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 30129 .2元/㎡

80.00-143.28㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 9239 元/㎡

万象汇写字楼B座

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 20355 .8元/㎡

鸿兴城·巧克力公馆

40.00-125.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。小区地理位置便利，周边具备满足日常生活所需的基础配套设施。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 17399 .6元/㎡

恒逸·南岸明珠

72.64-174.32㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。小区物业服务能履行基本职责，拥有基础的安保与维修响应机制。小区地理位置较为便利，周边配套设施能够满足居民基本的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合市场预期。

约 14252 .4元/㎡

37.00-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16728 .4元/㎡

16.00-134.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 13138 .5元/㎡

80.33-149.50㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，楼栋间距适中，小区内部环境整洁，绿化景观良好，居住环境较为舒适。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本生活配套，交通出行相对便利，但商业配套的选择性相对有限。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 12916 .8元/㎡

时光漫居酒店(杭州国际博览中心店)

约 27916 元/㎡

中誉万豪广场

70.29-163.69㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可，为居住提供了基本保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价保持平稳，展现出一定的保值能力，是性价比较为均衡的选择。

约 15027 元/㎡

旭辉和昌都会山

28.79-119.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业公司服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个居住品质、服务和生活便利性均表现良好的小区，是注重综合居住体验的务实选择。

约 40433 .1元/㎡

绿地G合里金宸

该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 20937 .3元/㎡

44.00-134.47㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其作为务实选择的接受度。

约 14653 .9元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 17238 .6元/㎡

绿都南江商业中心1号楼

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。

约 15074 .4元/㎡

33.95-100.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度基本满足需求。物业团队能够履行日常保洁、秩序维护等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置便利，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、教育及医疗等多方面需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 14922 .7元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑但未过度拥挤，基本环境保持整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对有限，医疗配套能够满足基础就医需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20536 .1元/㎡

通惠东方名府

41.64-128.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 26777 .2元/㎡

九悦江南城

54.00-187.70㎡

该小区整体居住体验良好。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁优美，绿化景观经过精心设计，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务与快速的维修响应，日常管理有序，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场及业主群体中拥有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 14116 .5元/㎡

摩卡商务馆30幢

该小区综合评分6.5分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的居住空间与绿化环境。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心、3所幼儿园、2所小学及1所医院，基本能满足居民日常采买、教育与医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板也无突出亮点的务实选择，适合预算有限的刚需购房者。

约 13189 .7元/㎡

众安隐龙湾

52.00-278.62㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平，能够满足居民的基本生活需求。建筑布局相对紧凑，楼栋间距适中，为住户提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化景观定期维护，营造出宜居的生活氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基础服务，响应速度处于可接受范围。周边生活配套相对齐全，能够覆盖日常采买与基本生活服务。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，被视为预算范围内的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 13917 元/㎡

73.45-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源与医疗设施基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，业主评价整体正面，资产保值能力尚可。

约 17785 .9元/㎡

德信空港城

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 16617 .1元/㎡

Mo.C星辉时光城

81.57-285.87㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有2个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，能满足基本教育需求；医疗配套有1所三甲医院和3所社区医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。

约 24520 .9元/㎡

利丰桃源财富中心

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，公共空间充足。物业服务团队能够履行日常管理职责，响应及时，为住户提供了基础的居住保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度处于可接受水平，二手房交易表现稳定，展现出一定的市场认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、各项配置均衡的成熟社区。

约 26824 .3元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、出行、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。

约 19714 .9元/㎡

63.05-123.13㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 21743 .6元/㎡

绿都·嘉丰公馆

70.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买；教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 16059 .2元/㎡

新中北家园

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适宜，为居民提供了充足的公共活动空间与良好的采光通风条件。内部园林绿化经过精心设计，植被丰富且养护得当，营造出整洁优美的居住环境。停车配置科学，管理有序，有效避免了停车矛盾。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务与快速的维修响应，日常保洁与秩序维护工作到位，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，展现出较强的资产保值增值能力，是值得信赖的居住选择。

约 26752 .2元/㎡

城市站

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