万豪广场

杭州萧山萧山经开区收益榜第7名
15026 元/m²
好房点评得分 7.4
7.3 品质
6.0 居住
8.8 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  万豪广场
7.4
小区综合评分
7.3
品质
6.0
居住
8.8
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能够满足日常活动需求。物业服务能够履行基础职责,响应速度尚可,为居住提供了基本保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富,能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价保持平稳,展现出一定的保值能力,是性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化有定期养护。车户比为1.00:1.24,配置基本能满足大部分住户的停车需求,管理较为有序。楼龄为17-17年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为中誉物业管理有限公司,物业费为1.51-1.8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离建设三路地铁站A口157米,距离地铁建设三路站(A·C)(公交站)116米。商业配套不仅能提供多样化选择,包括萧山宝龙广场、加州阳光·城市生活广场等购物中心,以及佳禾超市、庆联超市等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套有理想国崇艺幼儿园、钱江世纪城幼儿园(顺丰家园园区)等幼儿园,萧山信息港小学、文博小学等小学,城北初中、钱江世纪城学军中学附属文渊中学等中学。医疗配套有瑞创口腔市心北路门诊,距离162米,周边还有三甲医院等高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,有新安公园、宁围市民公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,在过去一年内保持平稳,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 15026元/m²
  • 户型面积 70.29-163.69m²(居)
  • 物业公司 中誉物业管理有限公司
  • 物业费用 1.51-1.8元/月/㎡
  • 建成时间 2008年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 370户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息