丰润家园

杭州萧山区萧山市区三房销售套数榜第28名
19714 元/m²
好房点评得分 7.7
8.2 品质
5.3 居住
9.2 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  丰润家园
7.7
小区综合评分
8.2
品质
5.3
居住
9.2
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁有序,绿化景观养护得当,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时,社区管理较为规范。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民日常购物、出行、休闲等多元化需求。在房产市场中,该小区口碑呈现中性偏正面态势,大部分业主认可其综合性价比,二手房交易保持一定的活跃度,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄15年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 5.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.2
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。其地理位置交通便利,周边拥有多条公交线路,距离最近的地铁站步行约10分钟,通勤处于可接受范围。周边基础商业配套较为成熟,设有大型超市和社区底商,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边分布有幼儿园和小学,能满足基础就学需求。医疗配套方面,附近有社区医院和综合性医院,就医较为方便。
市场口碑 7.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区整体市场口碑良好,反映出市场普遍持认可态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 19714元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
  • 物业费用 0.8元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1567户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息