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绿地G合里·金宸

杭州萧山区1万以下销售套数榜第2名
20937 元/m²
好房点评得分 7.9
7.6 品质
7.0 居住
9.2 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  绿地G合里·金宸
7.9
小区综合评分
7.6
品质
7.0
居住
9.2
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。小区物业专业高效,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备。在业界口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.00,绿化率为0.22,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.20配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄5-5年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海绿地物业服务有限公司杭州分公司,物业费为2.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括杭州萧山绿恩超市(绿众商业中心店)、子夜广场、绿地·众银汇、世纪华联(绿都世贸店)等购物中心和超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有圣罗莎莱茵幼儿园、苔米幼儿园等幼儿园,文博小学、北干小学等小学,回澜初中(北校区)、金惠初中等中学。医疗配套完善,有稚灸堂(市心店)、微点口腔、杭州萧山牙科医院(总院)、萧山儿童口腔医院等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,新安公园、北山公园等公园绿地一应俱全。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 20937元/m²
  • 户型面积 43.00-94.92m²(居)
  • 物业公司 上海绿地物业服务有限公司杭州分公司
  • 物业费用 2.8元/月/㎡
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 564户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息
周边信息