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杭州二手房上城望江新城收益榜
买房必看的专业榜单
虎玉路
6.2 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.9
口碑：5.6
上城
43.70-56.05㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；同时分布有5所幼儿园、3所小学和2所医院，教育资源与基础医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，整体居住体验均衡，无明显短板。
约 30635 元/m²
钱江国际商务中心
8.2 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.2
上城
38.03-120.00㎡
该小区综合居住体验良好，处于市场主流偏上水平。建筑布局与空间尺度较为合理，内部环境整洁有序，能够较好地满足日常居住需求。物业管理团队能够履行基本的保洁、安保与设施维护职责，服务响应较为及时。小区周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。从市场反馈来看，该小区整体口碑中性偏正面，多数业主认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 17755 元/m²
海潮望月城
7.7 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.2
上城
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 114037 元/m²
景江城市花园
7.8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.2
上城
30.00-242.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。
约 32150 元/m²
5
凤凰城
7.8 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.2
上城
38.00-277.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度尚可接受。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 27770 元/m²
6
海运国际大厦
8.3 分
品质：7.4
居住：9.6
生活：8.9
口碑：7.5
上城
56.00-250.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了相对舒适的居住尺度。内部环境整洁，园林绿化经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，有助于维持社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约 24803 元/m²
7
观澜·郡亭公寓
8.4 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：9.2
口碑：7.5
上城
22.00-172.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，保障了社区的基本运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤与休闲等多方面需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值能力得到市场验证，是区域内性价比较高的选择。
约 33415 元/m²
8
日信国际商业中心
8.4 分
品质：7.2
居住：9.6
生活：9.5
口碑：7.6
上城
30.00-70.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 34316 元/m²
9
尚筑金座
8.3 分
品质：6.8
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.5
上城
41.00-116.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交表现与价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 27445 元/m²
10
钱塘雅苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：8.9
口碑：6.7
上城
142.80-181.32㎡
该小区居住体验良好，整体表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 40373 元/m²
11
复兴南苑
7.4 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.8
上城
30.92-309.00㎡
小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 33219 元/m²
12
复兴北苑
7.1 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.5
上城
19.83-249.22㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32591 元/m²
13
清河家园
7 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.3
口碑：6.8
上城
33.82-125.80㎡
小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场认可度方面表现均衡。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈总体积极，资产价值稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 31202 元/m²
14
新城坊
7 分
品质：5.8
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.5
上城
33.96-163.43㎡
该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁，居住环境舒适。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有2所医院，满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅为5.2%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 42030 元/m²
15
清江名潮院
6.8 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：6.0
口碑：6.7
上城
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，两者均控制在一个合理的范围内，确保了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，可满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 38066 元/m²
16
复兴东苑
7.2 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.6
上城
31.91-88.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心3个，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有市级示范幼儿园1所、重点小学1所。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约 31733 元/m²
17
鸥江公寓
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.6
上城
29.40-100.74㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，其房产价值展现出一定的稳定性。
约 37246 元/m²
18
民安苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：7.6
口碑：7.5
上城
28.07-152.79㎡
该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 31087 元/m²
19
锦都世家
8.2 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.4
上城
80.00-173.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 39060 元/m²
20
文华苑
7.3 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.9
上城
35.46-120.46㎡
小区整体居住体验良好，在多个维度上展现出均衡且可靠的表现。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，响应及时，为住户营造了和谐安心的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度处于可接受水平，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。
约 38287 元/m²
21
滨江·阳光海岸
8.9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.8
上城
354.00-490.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平专业，服务团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度稳定，资产保值能力值得信赖。
约 169272 元/m²
22
东宝翠轩
6.5 分
品质：5.5
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.4
上城
47.80-74.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 48031 元/m²
23
望江新园二园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.1
上城
48.50-150.08㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个性价比较为均衡的选择。
约 34150 元/m²
24
海潮御品公寓
8.7 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.4
上城
115.00-169.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。建筑布局合理，楼间距和公共活动空间充足，小区内部环境整洁有序，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时。生活配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，展现出一定的保值能力。
约 102193 元/m²
25
十亩田家园
7.2 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.8
上城
28.35-110.00㎡
小区整体居住体验处于中等可接受水平。在小区品质方面，建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求。居住服务方面，物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32489 元/m²
26
莫邪塘东村
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
上城
47.95-55.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站、15个公交站，公共交通网络较为完善；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学及2所中学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 57521 元/m²
27
莫邪塘北村
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.0
上城
31.87㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边3km内有地铁站2个、公交站15个，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有大型购物中心1个，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约 56258 元/m²
28
婺江家园四园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.0
上城
小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 50566 元/m²
29
世纪坊
7.3 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.6
上城
60.09-107.11㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 35662 元/m²
30
近江苑
7.1 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
上城
49.20-70.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，被认为是性价比较高的选择。
约 36217 元/m²
31
保利和寓上品店
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
上城
134.99㎡
该小区综合表现属于市场主流中的中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通方面拥有可抵达区域核心位置的线路，通勤处于可接受范围。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 118457 元/m²
32
阳光工艺大舞台创业园新工社区工作室
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
约 45692 元/m²
33
近江九园
7.6 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.7
上城
36.69-81.43㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 38325 元/m²
34
复兴城市家园
7.3 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.1
口碑：6.6
上城
33.63-164.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部整洁度尚可，植被得到定期养护。物业服务水平达标，能够履行基本职责，安保与维修响应在合理范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源基本齐全，可应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度总体稳定。
约 41010 元/m²
35
耀江福村
7.2 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.9
上城
58.00-109.00㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站（距离最近约500米）和15个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35828 元/m²
36
洪福桥弄
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
上城
37.73-114.76㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应和处理常规事务的效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合市场预期。
约 44884 元/m²
37
新丰新村
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.1
上城
37.93-87.00㎡
小区整体居住体验良好，综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 48692 元/m²
38
海潮雅园二园
7.8 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.1
上城
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。绿化景观经过精心设计，植被养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 50671 元/m²
39
望江新园一园
8.2 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.0
上城
54.71-92.91㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是注重性价比的务实选择。
约 36388 元/m²
40
闻潮一品公寓
9 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.5
上城
136.65-208.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 145548 元/m²
41
江明月朗园
7.9 分
品质：8.8
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.3
上城
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 88475 元/m²
42
滨江新苑
7 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.5
上城
38.07-167.85㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，教育资源较为丰富；医疗配套方面，周边有2所三甲医院，就医便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
约 37115 元/m²
43
近江四园
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.6
上城
38.72-164.19㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与楼栋间距控制得当，为居民提供了基本的活动空间与采光条件。内部环境整洁度基本达标，绿化植被得到定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围，保障了社区的基本运转秩序。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较为突出，是预算有限情况下的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。
约 44823 元/m²
44
小满公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
45.00㎡
暂无评价
约 47470 元/m²
45
钱塘人家
7.7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.1
上城
36.59-156.08㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，园林绿化经过定期养护，营造出宜人的社区氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，有效保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 38379 元/m²
46
望江家园东园
7.7 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.5
口碑：7.8
上城
39.65-122.42㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及十余条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院分院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 35673 元/m²
47
近江住宅区华龙坊
7.6 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.5
上城
33.23-129.50㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37456 元/m²
48
望江新园三园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.7
口碑：6.8
上城
48.12-123.70㎡
该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37289 元/m²
49
白塔人家
7.3 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：7.4
口碑：7.9
上城
48.77-132.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择之一。
约 34900 元/m²
50
二凉亭
7.2 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.9
上城
38.51-69.89㎡
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性良好，周边1km内有地铁1号线、3号线站点，公共交通便捷；3km范围内有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择多样；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套完善，附近有三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 41548 元/m²