该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性良好，周边1km内有地铁1号线、3号线站点，公共交通便捷；3km范围内有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择多样；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套完善，附近有三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。