当前位置：
北京二手房朝阳亚奥收益榜
买房必看的专业榜单
太和小区(小营路)
7.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.6
朝阳
36.30-77.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具有一定的市场认可度。
约 56699 元/m²
领地OFFICE
7.8 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.2
朝阳
61.00-152.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边商业、餐饮及医疗配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。
约 38311 元/m²
安慧东里
7.3 分
品质：6.1
居住：6.1
生活：9.3
口碑：7.4
朝阳
40.19-135.70㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 54057 元/m²
风格派
7.8 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：8.7
口碑：7.3
朝阳
43.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，能够充分满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 59741 元/m²
5
黄金苑
7.3 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：9.1
口碑：7.4
朝阳
51.95-139.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部维护整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，基本能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，市场流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。
约 41706 元/m²
6
安慧里四区
7.4 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.5
朝阳
32.33-119.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境表现适中，楼间距与公共活动空间符合常规。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 59244 元/m²
7
安翔里社区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.9
朝阳
35.97-179.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，社区管理基础功能尚可维持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 59307 元/m²
8
北沙滩
8.3 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：8.6
口碑：7.5
朝阳
41.82-68.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足居民多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出其综合性价比得到一定认可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约 54249 元/m²
9
远洋·万和城
9 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.5
朝阳
83.66-401.13㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境维护整洁有序。物业服务水平专业高效，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富成熟，教育资源优质且距离近，医疗资源充足，休闲公园选择多样。市场口碑整体良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力较强。
约 75728 元/m²
10
安慧里一区
7.7 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.4
口碑：8.1
朝阳
47.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，居住密度控制得当。物业公司能够提供基础服务，整体居住服务表现符合市场主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边拥有丰富的教育、医疗、商业及休闲配套，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。
约 60196 元/m²
11
阳明广场
8.3 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.5
朝阳
83.20-217.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境营造出良好的居住氛围，为楼栋间距和公共活动空间提供了充分保障。由专业的物业公司提供管理服务，服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善，就医便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。
约 44126 元/m²
12
育慧西里社区
7.3 分
品质：6.4
居住：5.7
生活：9.4
口碑：7.4
朝阳
49.46-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育及医疗配套能够满足居民日常的基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 52743 元/m²
13
丝竹园
7.2 分
品质：5.7
居住：7.2
生活：9.0
口碑：6.9
朝阳
38.32-107.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源与医疗设施均较为丰富，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 59091 元/m²
14
南沙滩和谐小区
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.8
朝阳
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 56905 元/m²
15
润枫德尚苑
8.6 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：9.1
口碑：8.1
朝阳
92.12-244.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗配套基本满足日常需求，休闲配套有一定基础。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其居住舒适度和物业服务，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 55009 元/m²
16
金泉汇
8.6 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.4
朝阳
74.10-193.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度和空间感较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等日常配套较为齐全且距离较近。市场数据显示，该小区近一年成交表现稳健，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块内较好水平，市场认可度较高。整体而言，该小区是一个居住品质良好、配套成熟便利、市场表现稳健的选择。
约 32907 元/m²
17
安慧北里逸园阳光新干线
8.2 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.4
朝阳
75.72-153.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度中等偏上。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 54059 元/m²
18
世纪村
7.5 分
品质：6.8
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.5
朝阳
50.41-178.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，绿化环境经过规划，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务团队能够履行基础职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 57125 元/m²
19
天居园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.0
朝阳
51.00-138.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 51336 元/m²
20
育慧里二区
7.5 分
品质：6.6
居住：6.4
生活：9.3
口碑：7.5
朝阳
29.35-130.43㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能够履行基本职责，提供可靠的安保与日常维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 61217 元/m²
21
天创世缘
8.2 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.4
朝阳
97.14-214.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通便捷，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 56841 元/m²
22
海亚大厦
7.3 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：9.3
口碑：7.4
朝阳
45.00-95.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段与配套认可度较高，资产保值能力相对稳定。
约 68872 元/m²
23
懿品阁
7.9 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：8.9
口碑：7.3
朝阳
34.34-100.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 62016 元/m²
24
科学园南里七区
7.4 分
品质：6.5
居住：7.2
生活：9.0
口碑：6.7
朝阳
49.73-106.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，居住密度相对较大，但绿化环境基本满足需求。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育资源丰富，商业与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾基础生活便利与居住环境的务实选择。
约 71447 元/m²
25
天畅园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.1
口碑：8.0
朝阳
50.72-187.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，共同塑造了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合价值。整体而言，这是一个品质可靠、配套完善、适合注重生活便利性与综合性价比的家庭选择的小区。
约 47575 元/m²
26
阳光广场
8.3 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：9.3
口碑：7.5
朝阳
72.81-273.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 55047 元/m²
27
慧忠北里
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.0
口碑：8.3
朝阳
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，业主评价总体认可其性价比。
约 60827 元/m²
28
安慧北里安园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.1
生活：9.4
口碑：6.9
朝阳
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，业主评价褒贬不一，资产保值增值能力值得信赖。
约 68282 元/m²
29
安慧北里逸园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.7
生活：9.3
口碑：7.3
朝阳
43.00-185.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平基本达标，能够提供规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等配套相对成熟，能够满足日常生活需求。教育资源分布较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 58196 元/m²
30
安慧里二区
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.5
朝阳
43.00-85.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，是预算适中下的务实选择。
约 64017 元/m²
31
锦绣馨园小区
7.8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.2
朝阳
67.00-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平符合基本要求，能够维持小区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套相对成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场平均水平相当，流通性处于中等水平。
约 68029 元/m²
32
慧忠北里第二社区
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
朝阳
41.55-323.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局与公共空间较为宽松，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 60282 元/m²
33
浩运园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.8
朝阳
43.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 72762 元/m²
34
华馨公寓
7.9 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：9.1
口碑：7.0
朝阳
39.60-288.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护，提升了居住舒适度。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性均处于可接受范围，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 63257 元/m²
35
畅清园
7 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：8.9
口碑：6.0
朝阳
60.80-99.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平一般，能够维持社区基本运转。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便利，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能满足日常生活所需。从市场表现看，该小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，业主评价中性，资产保值能力处于区域平均水平。
约 56498 元/m²
36
拂林园
8 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：8.7
口碑：8.3
朝阳
67.80-227.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业公司服务能够履行基本职责，日常维护和响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高。
约 55214 元/m²
37
九台2000家园
8.1 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.3
朝阳
75.00-183.37㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等配套较为成熟，基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 57559 元/m²
38
龙祥嘉园(清林东路)
7.8 分
品质：7.9
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.6
朝阳
29.00-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够响应业主的基本需求，社区维护状况一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 51795 元/m²
39
亚奥阳光
7.6 分
品质：6.7
居住：7.4
生活：9.1
口碑：6.8
朝阳
55.60-145.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常及高品质需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 64945 元/m²
40
林萃西里一期
7 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：8.5
口碑：6.0
朝阳
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育及医疗资源也相对便利。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 60123 元/m²
41
世纪村东区
7.4 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：9.3
口碑：6.9
朝阳
46.42-171.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境表现一般，楼栋布局较为紧凑。停车位配置相对充足，能够满足住户的基本需求。物业服务水平处于市场中等，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，周边教育、商业等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，是一个性价比较为务实的居住选择。
约 62509 元/m²
42
亚运豪庭
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.1
朝阳
93.00-250.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合基本要求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，流通性尚可，展现出一定的市场认可度和保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 55169 元/m²
43
荣尊堡国际俱乐部公寓
9 分
品质：8.9
居住：9.5
生活：9.0
口碑：8.3
朝阳
100.00-231.21㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部园林绿化提供了优质的休闲空间。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及报修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，通勤极为便利；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足；休闲配套完善。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度良好，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。
约 68025 元/m²
44
慧忠里B区
6.2 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：6.0
口碑：6.4
朝阳
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但内部环境保持基本整洁。物业公司能履行基础服务职责，物业费用相对经济。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套在步行可达范围内也有分布。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，市场口碑呈现中性偏正面态势，是一个性价比相对均衡的选择。
约 82859 元/m²
45
新荣家园
8.1 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：9.2
口碑：7.3
朝阳
110.65-148.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度和楼栋间距控制得当。物业服务水平达标，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗和休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 67046 元/m²
46
科学园南里六区
7.9 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.2
朝阳
50.28-111.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套设施较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性表现尚可。
约 67000 元/m²
47
紫薇·天悦
8.4 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.2
口碑：8.0
朝阳
37.31-186.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 69426 元/m²
48
金泉家园
8.5 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：9.2
口碑：7.6
朝阳
61.00-230.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护和管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、医疗、休闲等各类配套较为丰富且距离较近，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性一般，是注重生活便利性的务实选择。
约 76553 元/m²
49
盛和家园
8.2 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：9.4
口碑：7.4
朝阳
67.00-144.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 61095 元/m²
50
凯旋城
8.7 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：9.3
口碑：7.8
朝阳
58.40-219.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局和公共空间规划较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，周边配套成熟且丰富，交通、教育、医疗、商业和休闲资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体认可其综合性价比。
约 63345 元/m²