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克而瑞好房评测 育慧里(二区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流水平,综合表现良好。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局较为合理,公共活动空间相对充足,内部环境保持整洁。物业公司服务团队能够履行基本职责,提供可靠的安保与日常维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能够满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。在二手房市场中,该小区成交较为活跃,价格走势稳健,业主满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.6
居住服务 6.4
生活便利 9.3
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 61216元/m²
- 户型面积 29.35-130.43m²(1-4居)
- 物业公司 北京盛兴物业管理服务有限公司
- 物业费用 0.6-1.47元/月/㎡
- 建成时间 1988-2018年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 1706户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 43.74㎡
周边信息

北京朝阳亚奥收益榜第37名