上海二手房徐汇长桥收益榜

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上海二手房徐汇长桥收益榜

买房必看的专业榜单

65.49-137.78㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑整体正面，展现出稳定的保值能力和市场认可度。

约 87689 元/m²

82.66-216.35㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。

约 114479 元/m²

宝能·公馆1288小区

140.00-418.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足基本需求。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育和休闲配套相对完善，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区具有一定的保值能力和市场接受度，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 178624 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能够提供基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗等日常配套较为成熟，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 48093 元/m²

29.82-112.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，医疗配套可保障基础就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，资产保值能力得到一定市场认可。

约 48253 元/m²

58.70-138.03㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育等配套较为成熟完善。市场口碑稳定，展现出一定的保值能力和市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 81454 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 49150 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，楼栋布局和公共空间规划较为合理，内部环境维护尚可。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源基本能满足居民日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 51333 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，居住密度控制得当。物业服务水平主流，能够提供日常维护和基本服务。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，教育、商业、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力良好，在区域内流通性和市场认可度均表现不错，是一个综合居住体验较好的选择。

约 47920 元/m²

92.77-113.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务能履行合同约定的基本职责，提供可靠的日常服务。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套在合理距离内，能满足家庭基本需求。小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水平，是值得考虑的居住选择。

约 95876 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境一般。建筑年代较为久远，公共空间和内部环境维护状况尚可。居住服务达到市场主流标准，物业团队能履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通出行非常便利，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。

约 54912 元/m²

41.99-107.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育等配套能满足日常需求。市场数据显示，小区价格走势与区域平均水平持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。

约 63220 元/m²

90.00-442.86㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。

约 84947 元/m²

上海市上海中学住宅区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 88350 元/m²

华建二街坊小区

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本良好，楼栋布局未显拥挤。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边拥有一定的教育和商业配套资源，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 61229 元/m²

33.74-148.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平处于市场主流，能够提供基本的居住保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲设施也较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性较好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 46486 元/m²

汇成五村社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套基本完备。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 71178 元/m²

41.96-135.44㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。停车配置存在不足，对住户停车便利性构成挑战。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业、教育及医疗配套均较为完善，能够充分满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，是兼顾实用性与性价比的选择。

约 47853 元/m²

华建一街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度尚可。物业服务水平一般，能够提供基本的日常维护。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育配套相对完善，商业和医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区流通性尚可，保值能力与区域市场基本持平，业主评价总体中性，认为其是地段与配套性价比较为均衡的选择。

约 56209 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率适中，绿化环境良好，公共空间能够满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与基础管理服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，日常采买与生活服务获取便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性处于板块中等水平，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 48016 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，社区维护状况尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 49748 元/m²

梅陇十一村

32.24-137.27㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，楼栋密度相对较大。绿化环境表现良好，为社区提供了宜人的景观。物业服务水平一般，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。

约 52496 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业等配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 63274 元/m²

地产·尚海悦庭

88.00-162.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，周边交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗设施均在步行可达范围内。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 110714 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常维护和基本服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，在二手房市场交易活跃，展现出稳定的保值能力。

约 59455 元/m²

上中路100弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度相对舒适，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，但能履行基础管理职责。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 99181 元/m²

44.01-111.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平达标，能履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 70908 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务能够履行日常基本职责，保障了小区的日常维护。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育、医疗、商业等基础配套相对齐全，能满足居民日常生活需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度中等，价格走势与区域水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 45060 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 54471 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于区域内尚可的水平。

约 74237 元/m²

旭辉·朗香郡

120.00-193.31㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源涵盖多所中小学，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。

约 106470 元/m²

42.49-107.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、日常购物、教育资源及休闲配套均较为成熟和完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 52148 元/m²

40.70-125.73㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。建筑年代相对较久，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务能履行基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、教育及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 84245 元/m²

汇成·南街里

101.00-173.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交走势稳定，在区域内流通性较好，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。

约 111527 元/m²

龙州小区(龙州路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑整体中性偏正面，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。

约 50479 元/m²

45.40-104.25㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能满足居民日常活动与休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 58061 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为成熟，通勤较为便捷；商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源相对稀缺。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 93117 元/m²

66.93-181.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，整体居住密度偏大。物业服务水平良好，能有效覆盖日常维护与安保等基本需求。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，反映出一定的市场认可度与保值能力，是兼顾生活便利与基础品质的务实选择。

约 61230 元/m²

明丰新纪苑

56.27-128.00㎡

小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定。

约 74465 元/m²

46.26-127.50㎡

小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源选择较为丰富；医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，但普遍认可其性价比。

约 64786 元/m²

徐汇秀水苑

90.75-148.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住舒适度提供了良好基础。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业、医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交表现稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、无明显短板的优质居住选择。

约 74553 元/m²

25.39-102.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平一般，能够履行基本的日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通出行较为方便，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 52388 元/m²

梅陇路3号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住舒适度。物业服务能够满足日常管理需求，在基础维护和秩序管理方面表现合格。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源在步行范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是区域内一个较为务实的选择。

48.52-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖达标。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路，通勤较为便利；商业配套能满足日常采买需求；基础教育资源较为齐全；医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 53830 元/m²

38.75-102.02㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 53952 元/m²

54.99-128.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶尖学区资源。市场口碑方面，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 63007 元/m²

42.29-101.28㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与空间舒适度较为平衡。物业服务水平达标，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业购物、教育资源等各类配套较为完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，整体性价比较高，是区域内值得关注的居住选择。

约 64485 元/m²

90.36-123.93㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 68813 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足日常活动需求。绿化环境相对常规，公共区域整洁度尚可。物业基础服务能够履行，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足基本日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 82717 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现出色，公共交通、日常购物、教育及医疗配套均较为完善，能满足住户的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其综合性价比。

约 50131 元/m²