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克而瑞好房评测 梅陇九村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,能提供一定的公共活动空间。停车配置存在不足,对住户停车便利性构成挑战。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通、商业、教育及医疗配套均较为完善,能够充分满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳健,展现出一定的保值能力,是兼顾实用性与性价比的选择。
小区品质 7.5
居住服务 7.9
生活便利 9.0
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47853元/m²
- 户型面积 41.96-135.44m²(1-3居)
- 物业公司 上海徐房物业有限公司
- 物业费用 0.6-0.9元/月/㎡
- 建成时间 1994-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1573户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.96㎡
周边信息

上海徐汇3-4万销售面积榜第8名