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克而瑞好房评测 百龙小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标,能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业、教育等配套能满足日常需求。市场数据显示,小区价格走势与区域平均水平持平,成交活跃度中等。整体而言,该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
小区品质 7.6
居住服务 8.0
生活便利 8.6
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 63220元/m²
- 户型面积 41.99-107.22m²(1-4居)
- 物业公司 上海申大物业有限公司
- 物业费用 0.6-1.35元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 592户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 50.6㎡
周边信息

上海徐汇长桥收益榜第12名