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克而瑞好房评测 梅陇八村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源丰富,医疗配套便利。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 7.9
生活便利 9.0
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49150元/m²
- 户型面积 40.20-93.00m²(1-3居)
- 物业公司 上海金辉物业有限公司
- 物业费用 0.4-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1993-1996年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 900户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 53.25㎡
周边信息

上海徐汇长桥收益榜第7名