上海二手房嘉定南翔活跃榜

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上海二手房嘉定南翔活跃榜

买房必看的专业榜单

116.87-341.33㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅良好，高于区域平均水平，成交活跃度较高，市场认可度优秀。

约 57979 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率一般，小区内部环境整洁，植被养护得当。车位配置相对充足，停车管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。周边生活配套较为完善，公共交通较为便利，周边商业配套丰富，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学，教育资源相对便利。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 28926 元/m²

47.17-127.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源相对完善。市场数据显示其成交价走势稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主口碑良好，资产保值能力值得信赖。

约 34577 元/m²

77.60-131.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有一定的商业、教育和医疗配套，能满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 53180 元/m²

金地·格林春晓

155.00-260.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境达标，能够提供相对舒适的居住尺度。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 63882 元/m²

85.00-128.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为完善；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 56799 元/m²

华谊逸品澜湾

75.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

嘉定通用国际

37.51-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，能够满足居民日常生活、教育、医疗及休闲等多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 26705 元/m²

41.89-183.10㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度有保障。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供常规的维护与秩序管理。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为成熟，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足家庭生活的基本需求。市场数据显示，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力处于区域平均水平。

约 37454 元/m²

66.75-175.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 45709 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基础配套较为成熟完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 99837 元/m²

273.79-374.18㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率很低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优异。绿化环境优良，社区内部植被丰富，公共活动空间充足。建筑维护状况良好，公共设施较为完善。物业服务水平优异，能够全面高效地履行各项管理职责。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，能够很好地满足日常生活需求。从市场数据看，小区成交价涨幅表现稳健，业主评价总体正面，展现出很强的居住价值和市场认可度。

约 87723 元/m²

187.33-224.11㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务专业，响应及时，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 62031 元/m²

德华路475号小区

40.92-145.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。物业服务水平符合基本标准，能够提供日常维护与安保。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，基础教育资源尚可。市场口碑总体中性偏正面，是兼顾基础品质与生活便利的务实选择。

74.00-227.00㎡

该小区综合表现优秀，在区域内属于标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住体验良好。物业服务专业可靠，管理维护高效，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套设施较为完善，教育资源较为丰富，基础医疗需求能够得到满足，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑整体非常正面，业主认可度高，资产保值与流通性表现强劲，在区域内具备极高的市场认可度和竞争力。

约 44327 元/m²

柯玛仕庄园

168.96-227.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内表现尚可，是注重生活便利性和性价比的务实选择。

约 60029 元/m²

75.50-147.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑总体中性偏正面，二手房成交活跃度较高，保值能力得到一定认可。

约 47791 元/m²

68.18-340.50㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适。建筑年代相对适中，公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内一个较为均衡的选择。

约 49548 元/m²

华润·中央公园

81.28-168.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。

约 73153 元/m²

德华四村南区

49.11-141.79㎡

约 33870 元/m²

146.56-208.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率处于非常优越的水平，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势与区域水平相当，业主评价总体中性偏正面，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 61855 元/m²

三湘海尚名邸

87.82-280.95㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化养护情况良好。物业服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套完善，可满足多样化消费需求。小区在二手房市场表现活跃，成交情况在板块内排名靠前，历史成交价格保持稳健增长，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55465 元/m²

44.67-206.80㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业规范，能够有效履行日常维护和管理职责，响应及时。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业配套丰富齐全，教育资源优质且医疗资源便利。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，保值增值能力较强，市场交易活跃，是兼具居住舒适度与投资价值的优质选择。

约 36632 元/m²

80.00-246.64㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。建筑年代相对较新，停车配置较为充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，教育、商业及医疗配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置与性价比，二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力。

约 50494 元/m²

解放街275号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足舒适居住的基本要求。物业服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，日常采买便利；教育资源与医疗资源也在步行可达范围内。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。

好世凤翔苑

70.00-152.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 60514 元/m²

中冶祥腾城市佳园

67.30-126.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司服务能履行合同约定的基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求稳定居住体验的务实选择。

约 46957 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平良好，社区管理规范。生活便利性突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 33516 元/m²

朗诗·绿色街区

61.00-259.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为舒适，社区环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套资源丰富且距离较近，日常需求基本能得到满足。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重综合品质与生活便利性的务实选择。

约 49542 元/m²

58.60-121.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等配套较为完善，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。

约 32493 元/m²

银翔新村(古猗园南路)

60.67-103.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境表现良好，内部景观维护得当，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，满足日常管理需求。生活便利性较为突出，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求基本能够得到满足。教育资源相对丰富，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性表现稳定，资产保值能力处于区域平均水平。

约 33427 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通相对便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源配套适中。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

博威祥源福邸

59.97-132.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合主流标准，社区运行平稳。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民多层次的生活需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 37825 元/m²

80.43-139.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源能满足基本需求，医疗配套就医便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，市场认可度表现良好。

78.40-204.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 39933 元/m²

61.18-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场一般标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通、日常购物及基础教育配套相对完善，能够支撑便捷的日常生活。在二手房市场中，该小区流通性尚可，价格走势相对稳定，展现出一定的资产保值能力，业主反馈整体中性偏正面。

约 34155 元/m²

68.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足。建筑年代很新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平很高，能够高效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷，商业配套较为齐全，能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。

约 51190 元/m²

绿地新翔家园

小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。该小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。绿化环境良好，提供了宜人的居住氛围。物业服务能够满足基本需求，社区日常维护到位。生活便利性表现不错，周边配套较为成熟，能够满足日常购物、教育、医疗等基本需求。从市场表现来看，该小区资产保值能力尚可，流通性处于板块中等偏上水平，业主整体满意度良好。

约 38681 元/m²

71.85-171.03㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能够有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现优异，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完善。从市场表现看，小区成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。

约 43634 元/m²

骏丰嘉峰汇

60.86-141.78㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况较好。物业服务团队能履行基本职责，响应处理常规问题。生活配套相对成熟，交通、教育、商业等资源能够满足日常需求。市场认可度尚可，流通性处于板块中游水平，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 19760 元/m²

格林公馆(芳林路)

60.00-700.00㎡

小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 52568 元/m²

德园路627弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的商业、餐饮等配套，能够满足基本生活需求。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度，是预算有限下的务实选择。